Vente limitée

7 Torea Tai Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

156m²

HouseDate de mise en ligne 01-17 00:00

Hobsonville 2chambre Stand-alone Two Bedroom + Garage

Twilight Open Home this Thursday 6.00-6.30pm.

Prepare to enjoy a summer of sunny barbecues and easy living in this superb, north-facing cracker! Highly sought after and rarely found is this standalone home with easy flow to the courtyard from the living and dining rooms.

The thoughtful design makes the compact size feel modern, roomy and airy. The two double bedrooms are situated upstairs and share a generous bathroom.

This will be a fantastic option for downsizers, first home buyers, lock-up-&-leavers and anyone who dreams of a low maintenance lifestyle.

Make your move to the thriving Hobsonville Point the art of modern city living - this fabulous home is a perfect example!

The Hobsonville Point amenities and great schools are within easy walking distance. Commuting is a breeze with the ferry to the CBD and motorway access to east and west. The Catalina Bay Farmers Market is a popular weekend port of call and the perfect gateway to the beautiful coastal walkways.

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emplacements

journée portes ouvertes

Feb08

Saturday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05

valeur du bâtiment$370,000augmentation de 5% par rapport à 2017

valeur du terrain$580,000augmentation de 50% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$950,000augmentation de 29% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain156m²

Surface habitable93m²

Année de construction2016

Numéro de titre715199

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 19 DP 491980

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 491980,156m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Hobsonville Point Secondary School	0.36 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 436	10	détails
Hobsonville Point Primary School	0.52 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 379	10	détails
St Paul's School (Massey)	5.69 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:156m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Torea Tai Road et Environs
Le quartier Torea Tai Road est une sous-région située dans la ville de Hobsonville

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

53voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$815,000

le plus bas: $698,000, le plus élevé: $1,080,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$650

le plus bas: $550, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Hobsonville

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$815,000	-1.2%	53
2023	$825,000	-4.1%	50
2022	$860,000	-4.2%	54
2021	$897,500	19.7%	88
2020	$750,000	7.3%	81
2019	$699,000	-4.2%	33
2018	$730,000	11.5%	38
2017	$655,000	-9%	21
2016	$720,000	105.7%	24
2015	$350,000	-33.8%	24
2014	$528,500	-	18

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1B Autumn Blaze, Hobsonville	0.10 km	4	2	-m²	2024 12 01	-	Council approved
88 Squadron Drive, Hobsonville	0.09 km	4	2	191m²	2024 11 22	-	Council approved
3B Waterlily Street, Hobsonville	0.13 km	3	2	-m²	2024 11 01	-	Council approved
45 Mapou Road, Hobsonville	0.09 km	2	1	74m²	2024 10 25	-	Council approved
135C Clark Road, Hobsonville	0.06 km	4	2	177m²	2024 10 04	-	Council approved