prix de vente: $1,010,000

vendu le 2024 10 25

202/45 Hudson Bay Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

79m²

Nestled in the serene Hobsonville, this 2-bedroom, 1-bathroom apartment with a single carpark is a prime example of modern living. Constructed with mixed materials for the walls and iron for the roof, this unit on Unit Title ownership is located at 202/45 Hudson Bay Road. It boasts a floor area of 79 square meters and sits on a level contour, maintaining a good condition both inside and out. The property, built in 2023, is categorized as Residential - Apartments.

As for financials, the Capital Value (CV) as of June 1, 2021, stands at $1,325,000, while the HouGarden AVM estimates it at $1,210,000. Notably, the latest sale history shows a transaction on October 25, 2024, for $1,010,000, following a previous sale on January 27, 2020, for $1,075,000, indicating a fluctuating trend in the property's value.

Educationally, the property falls within the zones of highly esteemed institutions. Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, both with a decile rating of 10, are in close proximity. Additionally, St Paul's School in Massey, with a decile rating of 4, offers another option for contributing schools in the area.

Updated on December 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$885,000

valeur du terrain$440,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,325,000

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Surface habitable79m²

Année de construction2023

Numéro de titre1062275

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT 22 DP 576753 AU105 1/3 SH AU6 DP 576753

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 22 DEPOSITED PLAN 576753 AND ACCESSORY UNIT 105 DEPOSITED PLAN 576753 AND 1/3 SHARE OF ACCESSORY UNIT 6 DEPOSITED PLAN 576753

Taxe foncière$3,256.01
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Hobsonville Point Primary School	0.85 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 379	10	détails
Hobsonville Point Secondary School	1.50 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 436	10	détails
St Paul's School (Massey)	7.05 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hudson Bay Road et Environs
Le quartier Hudson Bay Road est une sous-région située dans la ville de Hobsonville

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

43voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$685,000

le plus bas: $590,000, le plus élevé: $1,615,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$650

le plus bas: $550, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Hobsonville

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$680,000	-2.9%	45
2023	$700,000	-	29
2022	$700,000	-6.8%	29
2021	$751,000	12.1%	55
2020	$670,000	11.9%	47
2019	$599,000	-2.6%	20
2018	$615,000	-4.7%	29
2017	$645,000	14.2%	27
2016	$565,000	4.6%	24
2015	$540,000	12.7%	13
2014	$479,000	-	15

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
202/45 Hudson Bay Road, Hobsonville	0.02 km	2	2	84m²	2024 11 08	-	Council approved
201/12 Marlborough Crescent, Hobsonville	0.14 km	2	1	80m²	2024 10 14	$1,285,000	Council approved
8/12 Marlborough Crescent, Hobsonville	0.15 km	1	1	82m²	2024 10 08	-	Council approved
103/12 Marlborough Crescent, Hobsonville	0.16 km	2	1	69m²	2024 09 24	$1,000,000	Council approved
6/27b Hudson Bay Road, Hobsonville	0.20 km	4		156m²	2024 09 03	$1,100,000	Council approved