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prix de vente: $1,100,000

vendu le 2024 09 03

6/27b Hudson Bay Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
156m2
77m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 6/27b Hudson Bay Road, this freehold property in Hobsonville, Auckland, boasts 4 bedrooms and 2 car parks. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 156sqm home sits on a level 77sqm land plot. The property, built in 2023, is in good condition both in walls and roof.

As per the latest valuation records, the capital value has shown a significant increase, with the government valuation standing at $950,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $912,500, while the latest sale on September 3, 2024, was for $1,100,000, indicating a substantial growth percentage in capital value.

Educationally, the property falls within the zone for top-rated schools. Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, both with a decile rating of 10, are in close proximity. Additionally, St Paul's School in Massey, with a decile rating of 4, offers another option for contributing schools in the area.

Updated on October 16, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$565,000
valeur du terrain$385,000
CV gouvernemental(2021 06)$950,000
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain77m²
Surface habitable156m²
Année de construction2023
Numéro de titre1045874
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 16 DP 573607
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 573607,77m2
Taxe foncière$1,253.74
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.73 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
1.34 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.92 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:77m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hudson Bay Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
93voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,240,000
le plus bas: $950,000, le plus élevé: $2,350,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$860
le plus bas: $760, le plus élevé: $1,400
graphique des prix immobiliers à Hobsonville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,240,000
-2.3%
97
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
202/45 Hudson Bay Road, Hobsonville
0.20 km
2
2
84m2
2024 11 08
-
Council approved
0.20 km
2
1
79m2
2024 10 25
$1,010,000
Council approved
8/12 Marlborough Crescent, Hobsonville
0.15 km
1
1
82m2
2024 10 08
-
Council approved
0.15 km
2
1
69m2
2024 09 24
$1,000,000
Council approved
7/27B Hudson Bay Road, Hobsonville
0.08 km
4
3
171m2
2024 08 07
$1,100,000
Council approved

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