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156 Clark Road, Hobsonville, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
06-29 11:00 11:00-11:30

Négociable

156 Clark Road, Hobsonville, Auckland

3
2
1
156m2
201m2
HouseDate de mise en ligne 05-23 00:00

Hobsonville 3chambre Your Ideal Haven in Hobsonville

Located in a beautiful community, this nearly new standalone 3-bedroom house with a single internal access garage offers a convenient and comfortable lifestyle. With Hobsonville Point Primary and Secondary Schools within walking distance and easy access to SH18, the location is unparalleled.

This low-maintenance, well-constructed property is ideal for professionals, families, and investors.

The master retreat is spacious and filled with sunlight all day long, featuring a sizable ensuite bedroom and elevated views. Two additional bedrooms are generously sized, each with its own wardrobe. The family bathroom is tiled and includes a relaxing bathtub.

Downstairs, the open-plan kitchen, dining, and living area is bright and inviting, perfect for hosting friends and family. A north-facing backyard is ideal for entertaining and al fresco enjoyment.

The fully fenced yard is great for pets and children to play and run around. Parking options include a single garage, off-street parking, and laneway parking for visitors.

Clark Road is at the heart of the Hobsonville community, offering cafes, restaurants, decile 10 schools, parks, and a stunning coastal walkway-all within walking distance. By car, you are only a minute from the motorway and a short drive from the ferry terminal, Catalina Bay, and an artisan farmer's market. With transport links, including a ferry to the CBD, right on your doorstep, you can fully enjoy the range of amenities and leisure activities this location offers.

Don't miss out on this fantastic opportunity. Call Ray at 0221583320 now for more information and to arrange a viewing.

emplacements

journée portes ouvertes

Jun29
Saturday11:00 - 11:30
Jul06
Saturday11:00 - 11:30
Jul13
Saturday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$510,000augmentation de 2% par rapport à 2017
valeur du terrain$640,000augmentation de 45% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,150,000augmentation de 22% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain201m²
Surface habitable156m²
Année de construction2024
Numéro de titre699965
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 16 DP 477720
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 477720,201m2
Taxe foncière$2,926.59 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.39 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
Hobsonville Point Primary School
0.47 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 379
10
St Paul's School (Massey)
5.73 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:201m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,050,000
le plus bas: $810,000, le plus élevé: $2,050,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$755
le plus bas: $300, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Hobsonville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,100,000
-4.3%
119
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
172
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
49 Mapou Road
0.14 km
2
1
74m2
2024 05 01
$790,000
Council approved
47 Mapou Road
0.14 km
2
1
74m2
2024 03 12
$750,000
Council approved
7 Waterlily Street
0.15 km
4
2
210m2
2024 03 04
$1,252,000
Council approved
188 Clark Road
0.17 km
2
1
82m2
2024 02 23
$827,000
Council approved
0.14 km
3
1
95m2
2024 01 27
$820,000
Council approved

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code de la propriété:ABY31532dernière mise à jour:2024-06-24 16:40:59