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13 Malcolm Calder Road, Hobsonville Point, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, Townhouse

Négociable

13 Malcolm Calder Road, Hobsonville Point, Waitakere City, Auckland

3
1
1
99m2
154m2
TownhouseDate de mise en ligne 01-20 00:00
Presque neuf

Hobsonville 3chambre Affordable end terrace - park views !

Discover this near-new, beautifully presented three-bedroom freehold end-terrace home, ready for you to make it your own today. Perfectly positioned with stunning park views and just moments from local amenities, this home offers a convenient and vibrant lifestyle in the sought-after Hobsonville Point community.

Key features:

• Three bedrooms: Comfortable and inviting spaces for everyone

• End-terrace position: Enjoy the added privacy and extra space

• Contemporary kitchen: Fitted with quality appliances, ideal for culinary enthusiasts

• Sunny living room: A bright and cozy area to relax and unwind

Highlights:

• Local amenities: Parks, cafes, and schools are all within easy reach, simplifying daily life

• Thoughtful layout: Bedrooms are separated from entertaining areas for privacy and practicality

• Upper deck: Perfect for enjoying sunsets and seamless indoor-outdoor flow to the lounge and kitchen—truly the heart of the home

• Schools: In-zone for Hobsonville Secondary and Scott Point Primary School, offering top-quality education for your family

• Own carpark: Conveniently located at your front door

Versatile Living Options:

• First home buyers: A fantastic entry home

• Investment opportunity: High rental appeal in a desirable location

• Retirement friendly: Low maintenance with a welcoming community

Don't miss this exceptional opportunity - secure your place in the vibrant Hobsonville Point community today!

emplacements

journée portes ouvertes

Mar02
Sunday15:00 - 15:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$395,000augmentation de 6% par rapport à 2017
valeur du terrain$585,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$980,000augmentation de 28% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain154m²
Surface habitable99m²
Année de construction2021
Numéro de titre926830
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 6 DP 545479
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 545479,154m2
Taxe foncière$2,606.58
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.47 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
Scott Point School
0.68 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 373
-
St Paul's School (Massey)
5.28 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:154m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Malcolm Calder Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hobsonville
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,030,000
le plus bas: $743,000, le plus élevé: $8,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $1, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Hobsonville
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,020,000
-7.3%
125
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
8 Malcolm Calder Road, Hobsonville
0.04 km
3
2
109m2
2025 02 25
-
Council approved
1/48 Nugget Avenue, Hobsonville
0.08 km
3
1
122m2
2025 01 30
-
Council approved
100 Clark Road, Hobsonville
0.11 km
3
2
150m2
2024 12 11
-
Council approved
39 Walter Merton Road, Hobsonville
0.03 km
3
2
-m2
2024 12 03
-
Council approved
5 Malcolm Calder Road, Hobsonville
0.02 km
2
1
-m2
2024 11 01
$800,000
Council approved

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code de la propriété:1550778dernière mise à jour:2025-02-26 11:26:57