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62 McDowell Crescent, Hillcrest, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
02-08 12:00 12:00-12:30

Enchères02-13 12:00

62 McDowell Crescent, Hillcrest, North Shore City, Auckland

3
1
1
130m2
754m2
HouseDate de mise en ligne 01-20 00:00

Hillcrest 3chambre Family Home Willow Park Zone

This home is the perfect foundation for creating lifelong memories. Whether it's hosting backyard barbecues, enjoying lazy Sunday afternoons, or watching your children grow up in a safe and nurturing environment, this property is ready to welcome your family with open arms.

Nestled in the heart of Hillcrest, this charming 3-bedroom weatherboard home combines space, comfort, and convenience. The sunlit, welcoming lounge is ideal for family movie nights, story time, or simply relaxing together. A large, separate downstairs storage room offers versatile options it could be a playroom, hobby area, or even a home gym.

Set on a generous freehold 754 sqm section, this property provides plenty of space for kids to play, gardening, or future possibilities. Located in the highly sought after Willow Park Primary School zone, it's perfect for families who value top quality education.

You'll also love the location, with parks, playgrounds, local shops, public transport, and motorway access just moments away. Hillcrest's welcoming neighbourhood truly makes it an ideal place to raise a family.

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Property files: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/B4D3

Auction: 13th February at 12pm (USP)

emplacements

enchères

Feb13
Thursday12:00

journée portes ouvertes

Feb08
Saturday12:00 - 12:30
Feb09
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05
valeur du bâtiment$70,000diminution de -69% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,265,000augmentation de 73% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,335,000augmentation de 39% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain754m²
Surface habitable129m²
Année de construction1967
Numéro de titreNA12B/638
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 63 DP 54274
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 63 DEPOSITED PLAN 54274,754m2
Taxe foncière$3,274.83
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Willow Park School
0.41 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 364
9
Northcote College
1.16 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.45 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 405
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:754m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier McDowell Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hillcrest
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,245,000
le plus bas: $913,750, le plus élevé: $1,800,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$720
le plus bas: $210, le plus élevé: $895
graphique des prix immobiliers à Hillcrest
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,245,000
3.8%
50
2023
$1,200,000
-12%
32
2022
$1,363,000
-4.7%
25
2021
$1,430,000
16.4%
41
2020
$1,228,000
21.6%
39
2019
$1,010,000
2.3%
28
2018
$987,500
-6%
40
2017
$1,050,500
-1%
42
2016
$1,060,800
15.9%
51
2015
$915,500
16.8%
50
2014
$784,000
-
42

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/38A Moore Street, Hillcrest
0.16 km
2
1
-m2
2024 12 01
-
Council approved
2/89 Monarch Avenue, Hillcrest
0.29 km
4
2
-m2
2024 12 01
-
Council approved
33 Mannering Place, Hillcrest
0.29 km
4
2
160m2
2024 11 21
-
Council approved
2/57 Moore Street, Hillcrest
0.10 km
3
2
0m2
2024 10 15
$1,020,000
Council approved
3/69 Monarch Avenue, Hillcrest
0.24 km
3
1
0m2
2024 09 01
$934,000
Council approved

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code de la propriété:BI2353dernière mise à jour:2025-01-20 13:25:35