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1/13A Eban Avenue, Hillcrest, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
02-01 13:00 13:00-13:30
nouvelle annonce

Enchères02-20 12:00

1/13A Eban Avenue, Hillcrest, North Shore City, Auckland

3
2
1
150m2
HouseDate de mise en ligne 01-27 00:00

Hillcrest 3chambre Welcome Home

Welcome to your dream home! Nestled in a peaceful neighborhood and just a short stroll from the highly sought after Willow Park Primary, this property offers the perfect combination of comfort, style, and practicality.

This stunning home features three spacious bedrooms filled with natural light, providing a cozy retreat for the whole family. With two modern bathrooms, you'll enjoy the convenience of well-designed spaces, ideal for busy mornings or relaxing evenings.

The open plan lounge and dining area is seamlessly designed for modern living. The spacious layout flows effortlessly from the dining area to the living room and out to a sunny deck, perfect for entertaining or quiet family nights. The private backyard is surrounded by lush greenery, offering a relaxing space perfect for outdoor dining or children's play.

The property also includes a garage with internal access, providing secure parking and extra storage with the convenience of easy entry directly into the home. Situated in a quiet family friendly setting, this home is within walking distance to Willow Park Primary School, local parks, and transport links.

From the stunning open plan interior to the idyllic outdoor spaces, this property is move in ready for families or professionals seeking a serene yet convenient lifestyle. Don't miss out schedule a viewing today and make this beautiful house your forever home!

Proudly marketed by David Hibbins contact David on Mob 021 353 075 for further details and to inspect.

Request a copy of property documents: [email protected]

emplacements

enchères

Feb20
Thursday12:00

journée portes ouvertes

Feb01
Saturday13:00 - 13:30
Feb02
Sunday13:00 - 13:30
Feb08
Saturday13:00 - 13:30
Feb09
Sunday13:00 - 13:30
Feb15
Saturday13:00 - 13:30
Feb16
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$505,000augmentation de 38% par rapport à 2017
valeur du terrain$820,000augmentation de 15% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,325,000augmentation de 23% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable150m²
Année de construction1989
Numéro de titreNA71B/220
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 122483 ON LOT 19 DP 97258-HAVING 1/4 INT IN 2198 SQ METRES
Conseil municipalAuckland - North Shore
Taxe foncière$3,256.01
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Willow Park School
0.60 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
0.64 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 405
6
Northcote College
1.57 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 433
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Eban Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hillcrest
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$995,000
le plus bas: $860,000, le plus élevé: $1,320,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$720
le plus bas: $210, le plus élevé: $895
graphique des prix immobiliers à Hillcrest
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$995,000
-7.4%
21
2023
$1,075,000
10.4%
13
2022
$973,750
-15.5%
16
2021
$1,152,000
19.9%
22
2020
$960,500
13.7%
12
2019
$845,000
-4.4%
27
2018
$884,000
5.9%
32
2017
$834,705
8.4%
20
2016
$770,000
0.7%
25
2015
$765,000
6.8%
27
2014
$716,500
-
16

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
14 Sylvia Road, Hillcrest
0.30 km
4
2
0m2
2024 11 12
-
Council approved
2/13 Uppingham Crescent, Hillcrest
0.17 km
2
1
63m2
2024 11 06
$810,000
Council approved
2/13 Uppingham Cresent, Hillcrest
0.17 km
2
1
0m2
2024 11 01
$810,000
Council approved
25 Stanaway Street, Hillcrest
0.32 km
3
1
-m2
2024 09 18
-
Council approved
42 Eban Avenue, Hillcrest
0.27 km
6
4
0m2
2024 09 01
$1,920,000
Council approved

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code de la propriété:BI2377dernière mise à jour:2025-01-28 12:25:36