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20 McDowell Crescent, Hillcrest, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
07-06 14:00 14:00-14:30

$1,725,000

20 McDowell Crescent, Hillcrest, Auckland

4
2
2
260m2
1394m2
HouseDate de mise en ligne 04-01 00:00

Hillcrest 4chambre Your Own Private Resort

Nestled in the serene embrace of lush, landscaped gardens and sitting on a 1394sqm freehold title, welcome to a slice of paradise that beckons you to experience the epitome of luxury living. Presenting a breath-taking residence that transcends expectations, this meticulously crafted sanctuary offers a harmonious blend of elegance, comfort, and functionality.

With 4 bedrooms plus a study, 2 bathrooms, and 3 lounges, there's ample space to accommodate your every need, whether it's cosy family gatherings or entertaining guests in style. Step outside into your own private retreat, where sun-drenched outdoor entertainment areas invite you to unwind and indulge. Lounge by the sparkling swimming pool, basking in the tranquillity of your surroundings and creating lasting memories with family and friends. Tucked away in a private setting, enjoy the luxury of seclusion and security, where every moment is yours to savour without interruption. Don't miss out on the opportunity to make this extraordinary property your own. Whether you're seeking a serene retreat or an entertainer's paradise, this home offers the perfect blend of luxury and comfort. Contact us now to arrange your private viewing and embark on the journey to your dream lifestyle. Welcome home.

Proudly marketed by David Hibbins contact David on Mob 021 353 075 to inspect.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday14:00 - 14:30
Jul13
Saturday14:00 - 14:30
Jul20
Saturday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$60,000diminution de -76% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,700,000augmentation de 60% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,760,000augmentation de 34% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1394m²
Surface habitable242m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA11D/258
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 13 D P 54274
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 54274,1394m2
Taxe foncière$4,138.22 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Willow Park School
0.67 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 364
9
Northcote College
1.29 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.73 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 405
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:1394m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hillcrest
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,500,000
le plus bas: $1,131,000, le plus élevé: $2,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $685, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Hillcrest
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,485,000
-2.6%
21
2023
$1,524,000
-1.4%
30
2022
$1,545,500
-6.3%
28
2021
$1,650,000
26.5%
51
2020
$1,304,000
12.4%
42
2019
$1,160,500
-7.2%
30
2018
$1,250,000
3.2%
41
2017
$1,211,500
3.3%
32
2016
$1,172,500
2.1%
48
2015
$1,148,000
29%
57
2014
$890,000
-
42

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
25 McDowell Crescent
0.08 km
3
1
130m2
2024 06 04
$1,297,000
Council approved
15 McDowell Crescent
0.08 km
5
3
278m2
2024 04 18
$1,941,000
Council approved
45B McDowell Crescent
0.18 km
3
1
-m2
2024 03 06
$884,000
Council approved
157 Glenfield Road
0.22 km
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-m2
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code de la propriété:L26914222dernière mise à jour:2024-06-26 11:00:36