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14 Shanaway Rise, Hillcrest, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

$1,395,000

14 Shanaway Rise, Hillcrest, Auckland

3
1
1
1070m2
HouseDate de mise en ligne 11-17 00:00

Hillcrest 3chambre Development Potential

Clear instructions have been given-our owners, amidst an expanding family, have decided it's time to move on, necessitating the sale of this property.

Behold 1070sqm of freehold land in the heart of Hillcrest, a prime location. Zoned mixed housing suburban, with storm water and waste water nearby, this property has previously obtained resource consent for three standalone houses.

The sturdy weatherboard home exudes a luminous ambiance, offering elevated views of the valley. Gleaming polished timber floors grace the entire interior, recently revitalized with a fresh coat of paint. The family lounge, spacious and inviting, features a wood burner fireplace and extends to an elevated deck. Adjacent to this is a modern open-plan kitchen/dining area, complete with a dishwasher and pantry. The family bathroom boasts a shower and bath, accompanied by a separate toilet. Conveniently located by the back door, the laundry room adds practicality. Rounding out the package is a single lock-up garage and two garden sheds.

Uncover the potential, relish in the present, or strategically landbank for the future-countless possibilities await. Seize the moment; secure this expansive freehold land-it's an opportunity not to be missed.

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$60,000diminution de -57% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,640,000augmentation de 54% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,700,000augmentation de 41% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1070m²
Surface habitable110m²
Année de construction1966
Numéro de titreNA9A/9
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 30 D P 55301
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 55301,1070m2
Taxe foncière$3,961.93 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Willow Park School
0.32 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 364
9
Northcote College
0.98 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.20 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 405
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:1070m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hillcrest
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,205,000
le plus bas: $913,750, le plus élevé: $1,695,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$720
le plus bas: $210, le plus élevé: $1,050
graphique des prix immobiliers à Hillcrest
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,200,000
-12%
32
2022
$1,363,000
-4.7%
25
2021
$1,430,000
16.4%
41
2020
$1,228,000
22.8%
39
2019
$1,000,000
1.3%
29
2018
$987,500
-6%
40
2017
$1,050,500
-1%
42
2016
$1,060,800
15.9%
51
2015
$915,500
16.8%
50
2014
$784,000
-
42

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
6 Tilden Avenue
0.39 km
3
2
170m2
2024 05 20
$1,138,000
Council approved
71 Moore Street
0.14 km
3
1
90m2
2024 04 19
$1,050,000
Council approved
3/97 Pupuke Road
0.27 km
2
2
113m2
2024 04 04
$769,000
Council approved
0.14 km
4
193m2
2024 02 20
$1,365,000
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2
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code de la propriété:MAE22542dernière mise à jour:2024-03-12 12:26:19