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8 Lynngate Place, Hillcrest, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
07-06 14:00 14:00-14:30

$1,239,000

8 Lynngate Place, Hillcrest, Auckland

4
2
1
150m2
607m2
HouseDate de mise en ligne 04-23 00:00
Rue célèbre de la ville de North ShoreBaisse de prixLe plus populaire

Hillcrest 4chambre Perfect Family Home, Priced to sell!

Nestled in an unbeatable location on a quiet cul-de-sac in the highly sought-after suburb of Hillcrest, this 1970s family home is bursting with potential. Don't miss your chance to create your dream home of peace and solitude.

This home boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a formal living area that seamlessly flows to a private patio overlooking a tranquil, green backyard. The open-plan dining and kitchen area, along with north-facing bedrooms, ensures all-day sun and comfort. The split-level design offers privacy for every family member, with the master bedroom on its own half-floor. The expansive basement features an existing bathroom and separate areas perfect for your growing family's needs, with easy access to the backyard from the deck.

Enjoy the peaceful cul-de-sac setting while being just minutes from Northcote Shopping Centre, transport links, and motorway access. Willow Park Primary is a short walk away, making this the perfect home for a growing family.

Zoned Mixed Housing Suburban under the Unitary Plan, this property offers incredible potential for future development.

After 14 years of cherished memories, our vendor is clear: This lovely home must be sold! Ignore the CV and seize this amazing opportunity. See you at the open homes!

Link To Property Files: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/KVM3

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday14:00 - 14:30
Jul07
Sunday14:00 - 14:30
Jul13
Saturday14:00 - 14:30
Jul14
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$90,000diminution de -62% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,600,000augmentation de 79% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,690,000augmentation de 49% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteSteep Fall
Superficie du terrain607m²
Surface habitable150m²
Année de construction1977
Numéro de titreNA35C/1169
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 25 DP 70930
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 70930,607m2
Taxe foncière$3,943.11 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Willow Park School
0.33 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
0.85 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 405
6
Northcote College
1.07 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 433
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:607m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hillcrest
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,525,500
le plus bas: $1,131,000, le plus élevé: $2,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $685, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Hillcrest
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,524,000
-1.4%
30
2022
$1,545,500
-6.3%
28
2021
$1,650,000
26.5%
51
2020
$1,304,000
12.4%
42
2019
$1,160,500
-7.2%
30
2018
$1,250,000
3.2%
41
2017
$1,211,500
3.3%
32
2016
$1,172,500
2.1%
48
2015
$1,148,000
29%
57
2014
$890,000
-
42

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
127 Moore Street
0.30 km
3
1
140m2
2024 05 27
$1,045,000
Council approved
2/64 Alton Avenue
0.18 km
3
1
120m2
2024 05 10
$1,040,000
Council approved
3/97 Pupuke Road
0.16 km
2
2
113m2
2024 04 04
$769,000
Council approved
0.27 km
3
1
83m2
2024 03 21
$950,000
Council approved
120 Pupuke Road
0.13 km
3
1
0m2
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Council approved

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code de la propriété:L27027942dernière mise à jour:2024-06-28 12:20:34