prix de vente: $950,000

vendu le 2024 07 15

12c Mountbatten Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

120m²

175m²

Nestled in the serene Hillcrest, Auckland, at 12c Mountbatten Avenue, this freehold property is a charming residential unit. It boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a spacious floor area of 120 square meters on a levelled 175 square meter plot. The exterior walls, constructed from wood, are in good condition, as is the iron roof. Built in 2024, this home is a perfect blend of modern comfort and timeless design.

As per the latest valuations, the property has a Capital Value (CV) of $1,085,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,092,500. The recent sale on July 15, 2024, for $950,000, indicates a potential for growth in capital value.

Located in a desirable school zone, this property is within close proximity to highly rated educational institutions, ensuring a quality education for the family.

Updated on September 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$635,000

valeur du terrain$450,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,085,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain175m²

Surface habitable120m²

Année de construction2024

Numéro de titre1165779

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 4 DP 599705

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 599705,175m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Willow Park School	0.53 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	9	détails
Marlborough School	0.79 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 388	7	détails
Sunnybrae Normal School	1.04 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 379	7	détails
Northcote Intermediate	1.30 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 405	6	détails
Onepoto School	1.31 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 521	1	détails
Glenfield Intermediate	1.43 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 441	6	détails
Glenfield Primary School	1.53 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 424	5	détails
St Mary's School (Northcote)	1.73 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 374	8	détails
Northcote College	1.81 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 433	7	détails
Takapuna Normal Intermediate	1.99 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:175m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Mountbatten Avenue et Environs
Le quartier Mountbatten Avenue est une sous-région située dans la ville de Hillcrest

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hillcrest

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

51voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,250,000

le plus bas: $933,000, le plus élevé: $1,800,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$735

le plus bas: $210, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Hillcrest

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,245,000	3.8%	50
2023	$1,200,000	-12%	32
2022	$1,363,000	-4.7%	25
2021	$1,430,000	16.4%	41
2020	$1,228,000	21.6%	39
2019	$1,010,000	2.3%	28
2018	$987,500	-6%	40
2017	$1,050,500	-1%	42
2016	$1,060,800	15.9%	51
2015	$915,500	16.8%	50
2014	$784,000	-	42

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/54 Stanaway Street, Hillcrest	0.28 km	3	1	100m²	2025 02 07	-	Council approved
9 Philip Place, Hillcrest	0.09 km	4	1	156m²	2025 01 24	$1,290,000	Council approved
1/25 Orion Place, Hillcrest	0.23 km	2	1	80m²	2024 12 13	-	Council approved
105 Coronation Road, Hillcrest	0.29 km	3	1	120m²	2024 11 23	$1,650,000	Council approved
16 Orion Place, Hillcrest	0.26 km	3	1	110m²	2024 11 01	$1,255,000	Council approved