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1/54 Stanaway Street, Hillcrest, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
02-08 13:00 13:00-13:30

Enchères02-22 14:00

1/54 Stanaway Street, Hillcrest, North Shore City, Auckland

3
1
1
100m2
HouseDate de mise en ligne 01-28 00:00
Le plus populaire

Hillcrest 3chambre HEURE DORÉE - HARMONIE PARFAITE

En musique, les harmonies parfaites se créent lorsque les bonnes résonances vibrent, provoquant une réponse émotionnelle chez l'auditeur. Il en va de même pour ce charmant refuge familial à faible entretien qui possède tous les ingrédients parfaits pour faire, eh bien, une oasis harmonieuse au cœur du paisible Hillcrest.

Choyée par la même famille depuis presque une décennie, cette propriété idéale à l'heure dorée coche simplement toutes les cases. Dotée d'un plan d'étage spacieux avec des espaces de vie et de salle à manger séparés, 3 chambres généreuses, un garage privé et un parking hors rue disponible sur une aire commune à côté du café crème de la crème des terrasses enveloppantes, l'équilibre parfait entre intimité, vie intérieure/extérieure et le soleil du nord toute la journée saura certainement toucher votre corde sensible.

Sa configuration de plain-pied signifie également que l'expérience de chaque lever et coucher de soleil peut être appréciée par tous, des personnes réduisant leur logement aux jeunes familles, en passant par les couples, les investisseurs ou même le pad ultime de célibataire.

Il y a une raison pour laquelle Hillcrest a toujours été un joyau caché du rivage :

- Meilleures écoles : dans la zone de Sunnybrae Normal, Willow Park, Takapuna Normal & Northcote Intermediate et bien sûr Northcote College

- Emplacement de choix : accès très facile au supermarché, aux écoles, aux commodités publiques et aux autoroutes

- Communauté de choix : cette rare ambiance de quartier communautaire kiwi où les voisins se connaissent et s'entraident

Avec d'innombrables souvenirs, réunions familiales, barbecues en plein air et concerts à domicile réalisés, nos propriétaires disent tristement adieu à ce joyau familial et passent à leur prochaine aventure. Des opportunités abordables, charmantes et oh-combien-parfaites comme celle-ci se présentent une fois tous les trente-six du mois, alors saisissez le jour, profitez de l'heure dorée et préparez-vous à vivre en parfaite harmonie.

1/54 Stanaway Street, Hillcrest, North Shore City, Auckland GOLDEN HOUR - PERFECT HARMONY

In music, perfect harmonies are made when the right resonances vibrate, resulting in an emotional response from the listener. The exact same can be said about this charming low maintenance family haven which has all the perfect ingredients that make, well, a harmonious oasis in the heart of serene Hillcrest.

Lovingly owned by the same family for almost a decade, this box-ticking golden hour property simply hits all the right chords. Boasting a spacious floorplan complete with separate living and dining areas, 3 generous bedrooms, private garaging and off-street parking available on common area alongside the cafe me de la creme of wrap-around decks, the perfect balance of privacy, in/outdoor living and epic all day north-facing sun will be sure to tug at your heartstrings.

Its single level configuration also means that everyday sunrise and sunset experience can be enjoyed by everybody from downsizers to young families, couples, investors or even the ultimate bachelor(ette) pad.

There's a reason why Hillcrest has always been a favourite hidden gem of the shore:

- Top schooling: zoned for Sunnybrae Normal, Willow Park, Takapuna Normal & Northcote Intermediate and of course Northcote College

- Top location: super easy access to the supermarket, schools, public amenities and motorways

- Top community: that rare kiwi community neighbourhood vibe where neighbours know and look after each other

With countless memories, family gatherings, outdoor BBQ's and home concerts made, our owners sadly bid farewell to this family gem and are moving on to their next adventure. Affordable, charming and oh-so-perfect opportunities like this come once in a blue moon so seize the day, enjoy the golden hour and get ready to live in perfect harmony.

emplacements

enchères

Feb22
Saturday14:00

journée portes ouvertes

Feb08
Saturday13:00 - 13:30
Feb09
Sunday13:00 - 13:30
Feb15
Saturday13:00 - 13:30
Feb16
Sunday13:00 - 13:30
Feb22
Saturday13:30 - 14:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05
valeur du bâtiment$270,000augmentation de 42% par rapport à 2017
valeur du terrain$670,000augmentation de 15% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$940,000augmentation de 22% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable100m²
Année de construction1977
Numéro de titreNA39C/352
Type de titreCross-Lease
Description légale1/2 SH LOT 62 DP 61736-FLAT 1 DP 83046
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 62 DEPOSITED PLAN 61736,819m2
Taxe foncière$2,531.27
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Willow Park School
0.58 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 364
9
Sunnybrae Normal School
0.80 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 379
7
Northcote Intermediate
1.06 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 405
6
Takapuna Normal Intermediate
1.74 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Northcote College
1.80 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 433
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Stanaway Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hillcrest
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$991,500
le plus bas: $860,000, le plus élevé: $1,320,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$720
le plus bas: $210, le plus élevé: $895
graphique des prix immobiliers à Hillcrest
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$995,000
-7.4%
21
2023
$1,075,000
10.4%
13
2022
$973,750
-15.5%
16
2021
$1,152,000
19.9%
22
2020
$960,500
13.7%
12
2019
$845,000
-4.4%
27
2018
$884,000
5.9%
32
2017
$834,705
8.4%
20
2016
$770,000
0.7%
25
2015
$765,000
6.8%
27
2014
$716,500
-
16

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7 Munstead Place, Hillcrest
0.12 km
4
1
0m2
2024 12 04
$1,595,000
Council approved
14 Sylvia Road, Hillcrest
0.26 km
4
2
0m2
2024 11 12
-
Council approved
0.18 km
2
104m2
2024 10 25
$1,600,000
Council approved
25 Stanaway Street, Hillcrest
0.23 km
3
1
-m2
2024 09 18
-
Council approved
Lot 3, Hillcrest
0.27 km
3
2
-m2
2024 09 01
$985,000
Council approved

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demande de renseignements par email

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code de la propriété:PNL36809dernière mise à jour:2025-01-31 14:00:53