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77G Sturges Road, Henderson Heights, Waitakere City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
02-16 13:15 13:15-13:45
nouvelle annonce

Enchères03-08 17:00

77G Sturges Road, Henderson Heights, Waitakere City, Auckland

4
2
2
497m2
HouseDate de mise en ligne 02-12 00:00
Le plus populaire

Henderson 4chambre Les fournisseurs ont acheté - Pas de plan B !

Vous serez séduits par la simplicité et la commodité de cette maison de plain-pied en briques, bardage et tuiles, en pleine propriété, discrètement nichée à l'écart de la route principale pour plus de tranquillité et de sécurité. Conçue pour une vie aisée, cette demeure est implantée sur un terrain de 497 m², entourée d'arbres matures et de jardins établis à l'avant et à l'arrière, créant un cadre extérieur magnifique et facile à entretenir.

Le design attrayant et l'agencement réfléchi, adaptés aux vies actives avec une décoration intérieure aux tons neutres, séduiront de nombreux acheteurs. Elle offre une cuisine moderne et fonctionnelle, deux espaces de vie qui s'ouvrent chacun sur des terrasses extérieures, parfaites pour recevoir des invités ou simplement se détendre.

Les quatre chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, garantissent confort et commodité pour toute la famille. Le jardin entièrement clôturé est un espace privé et paisible, offrant une tranquillité d'esprit pour vos enfants et animaux de compagnie. Le garage double avec accès intérieur assure un stationnement sécurisé pour les véhicules, et un parking supplémentaire hors rue ajoute encore à la commodité.

La force de l'emplacement sera le point fort pour beaucoup, avec sa position stratégique près des écoles, parcs, transports publics, autoroutes, commerces et services locaux, ce qui en augmente considérablement l'attrait. Avec un zonage pour l'école primaire de Summerland et l'école de Western Heights, vous aurez l'embarras du choix.

Venez à nos portes ouvertes ou contactez l'équipe Fiona Li pour fixer un rendez-vous de visite dès maintenant !

Conditions de règlement et de dépôt flexibles. Autres agents : conjonctions bienvenues.

Vente aux enchères : Samedi 8 mars à 17h00, sur place (sauf vente préalable).

77G Sturges Road, Henderson Heights, Waitakere City, Auckland Vendors Have Purchased - No Plan B!

You will fall in love with the simplicity, and convenience of this single level brick, weatherboard and tile freehold home, nestled just off the main road for added privacy and security. Designed for easy living, this home is set on a 497 sqm section surrounded by mature trees and established gardens in both the front and backyards, creating a low-maintenance yet beautiful outdoor setting.

The attractive design and thoughtful layout for busy lives with the interior design in neutral tones will appeal to many buyers. Offering a modern functional kitchen, two living areas which both flow to outdoor decks, perfect for entertaining guests or just relaxing.

The four bedrooms and two bathrooms, including master with ensuite and walk-in wardrobe ensures comfort and convenience for the entire family. The fully enclosed backyard is a private, peaceful setting, providing peace of mind for your children and pets. The double internal access garage provides secure parking for vehicles, and with extra off-street parking for added convenience.

It's the strength of the location that will be the highlight for many and with its strategic positioning near schools, parks, public transport, motorways, shops and local amenities enhances its appeal immensely. With zoning for both Summerland Primary and Western Heights School you will be spoiled for choice.

Come along to our open homes or call Team Fiona Li and arrange a time to view now!

Settlement and deposit terms flexible. Other agents: conjunctionals welcome.

Auction: Saturday 8 March at 5:00pm, onsite (unless sold prior)

emplacements

enchères

Mar08
Saturday17:00

journée portes ouvertes

Feb16
Sunday13:15 - 13:45
Feb22
Saturday13:15 - 13:45
Feb23
Sunday13:15 - 13:45
Mar01
Saturday13:15 - 13:45
Mar02
Sunday13:15 - 13:45
Mar08
Saturday16:30 - 17:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12
valeur du bâtiment$490,000augmentation de 44% par rapport à 2017
valeur du terrain$755,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,245,000augmentation de 35% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain497m²
Surface habitable172m²
Année de construction2007
Numéro de titre289037
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 371428 WITH 1/4 SH IN LOT 5
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 371428,497m2
Taxe foncière$3,105.41
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Western Heights School (Auckland)
0.56 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 399
7
Summerland Primary
0.56 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 396
5
Waitakere College
1.19 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.42 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:497m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sturges Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$830,000
le plus bas: $444,000, le plus élevé: $1,575,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $140, le plus élevé: $820
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$830,000
-5.1%
250
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
13 Gala Place, Henderson
0.19 km
7
3
0m2
2024 11 28
-
Council approved
2/17 Vintage Drive, Henderson
0.23 km
4
1
-m2
2024 11 01
$886,500
Council approved
12 Semillon Avenue, Henderson
0.28 km
3
2
-m2
2024 10 15
-
Council approved
83 Sturges Road, Henderson
0.10 km
3
1
100m2
2024 10 13
-
Council approved
32 Vintage Drive, Henderson
0.32 km
4
3
-m2
2024 10 01
$1,040,000
Council approved

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code de la propriété:HPV4937dernière mise à jour:2025-02-12 16:41:16