Négociable

6 Graven Court, Henderson Heights, Auckland

600m²

HouseDate de mise en ligne 04-26 00:00

Le plus populaire

Henderson 3chambre Empty Nester Wants To Downsize!

Serenely situated in the highly sought after "Braeburn Estate" on a corner site in a quiet cul-de-sac, this much loved "Fletcher" home is warm, generous and inviting.

Built in brick and tile, north facing, and immaculately presented, the light and bright living spaces integrate simply with a highly functional kitchen and an easy flow to a gorgeous outdoor setting.

Additional features include vaulted ceilings, good size bedrooms, double internal access garaging, easy care site, part ownership in neighborhood tennis court, easy stroll to train station, Summerland School and much more!

For over 27 years our sellers have enjoyed a lifestyle here based on ease and comfort, and it is with mixed emotions that they are leaving, however their future plans are now firmly in place, hence they will be selling on or before close off date. Early viewing highly recommended!

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07

Sunday15:00 - 15:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$385,000augmentation de 40% par rapport à 2017

valeur du terrain$825,000augmentation de 29% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,210,000augmentation de 32% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain600m²

Surface habitable180m²

Année de construction1996

Numéro de titreNA102B/119

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 4 DP 168084

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 168084,600m2

Taxe foncière$3,039.54 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Summerland Primary	0.29 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 396	5	détails
Waitakere College	1.15 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails
Henderson Intermediate	1.50 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 492	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:600m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

188voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$882,750

le plus bas: $444,000, le plus élevé: $6,000,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $170, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Henderson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$890,000	1.4%	92
2023	$877,500	-9.4%	156
2022	$968,550	-4.7%	160
2021	$1,016,000	21.7%	300
2020	$835,000	15%	301
2019	$726,000	0.4%	230
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,000	-1.1%	231
2016	$735,000	13.1%	323
2015	$650,000	24.4%	360
2014	$522,500	-	297

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
8 Chardonnay Rise	0.17 km	4	2	-m²	2024 06 25	$900,000	Council approved
14 Semillon Avenue	0.21 km	4	2	-m²	2024 05 22	$1,100,000	Council approved
31 Espalier Drive	0.21 km	2	1	0m²	2024 04 22	$925,000	Council approved
12 Harvest Drive	0.21 km	3	2	-m²	2024 04 11	$1,036,500	Council approved
11 Pippen Court	0.13 km	3		166m²	2024 02 22	$1,145,280	Council approved