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18 Fairdene Avenue, Henderson, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Enchères07-10 17:30

18 Fairdene Avenue, Henderson, Waitakere City, Auckland

3
1
2
HouseDate de mise en ligne 06-24 00:00
Le plus populaire

Henderson 3chambre Rêve de développeur ! Appartement + 819m² + Zone THAB

Vente aux enchères : 280 Manukau Road, Epsom (Bureau de succursale) le mercredi 10 juillet 2024 à 17h30 (sauf vente préalable)
Vente aux enchères à court préavis ! Découvrez un véritable trésor très recherché au cœur de Henderson ! Cette propriété de choix, située à proximité de toutes les commodités locales et tout ce dont vous pourriez rêver, représente une opportunité à ne pas manquer pour les développeurs, investisseurs et acheteurs. Située sur un terrain plat de 819m² en zone résidentielle pour maisons en terrasse et immeubles, les possibilités sont infinies. Subdivisez, construisez en hauteur, en largeur, ou recommencez à zéro (sous réserve de l'approbation du conseil). La solide maison en bois et tuiles des années 1960 est bien entretenue et prête pour une occupation immédiate ou un redéveloppement.

La localisation privilégiée ajoute une immense valeur, étant proche de l'Hôpital de Waitakere, de la gare, du parc Fairdene, du centre de loisirs et piscine Westwave, d'un centre commercial, d'un supermarché et de l'arène Trusts. Pour les familles, la propriété est dans la zone scolaire de Waitakere College et à proximité de ACG Sunderland, garantissant un accès facile à des options d'éducation de qualité. Toutes les visites se font strictement lors des portes ouvertes chaque samedi. Assurez-vous d'assister à la première visite et de commencer votre due diligence. Des opportunités comme celle-ci sont rares et très demandées – agissez rapidement pour sécuriser votre futur investissement ! Consultez cette annonce sur Barfoot & Thompson.

emplacements

enchères

Jul10
Wednesday17:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$25,000diminution de -80% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,700,000augmentation de 112% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,725,000augmentation de 85% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain819m²
Surface habitable102m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA24D/91
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 24DP 45530
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 45530,819m2
Taxe foncière$4,009.00 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Henderson Intermediate
0.25 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Henderson North School
0.45 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 481
3
Pomaria Road School
0.48 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 495
3
Waitakere College
0.56 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$680,000
le plus bas: $599,000, le plus élevé: $2,250,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$599
le plus bas: $490, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$707,000
-15.8%
26
2022
$840,000
7.7%
13
2021
$780,000
20%
114
2020
$650,000
-9.7%
88
2019
$720,000
13.4%
29
2018
$635,000
-6.3%
17
2017
$678,000
-1.8%
18
2016
$690,250
32.7%
24
2015
$520,000
7.7%
19
2014
$483,000
-
17

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
9 Glen Norman Avenue
0.43 km
179m2
2024 05 07
$1,100,000
Council approved
12 Pinedale Place
0.35 km
3
106m2
2024 04 26
$925,000
Council approved
0.36 km
6
150m2
2024 04 18
$1,260,000
Council approved
5 Nephrite Lane
0.27 km
5
3
-m2
2024 03 13
$950,000
Council approved
21 Stephen Avenue
0.19 km
3
1
-m2
2024 01 18
$680,000
Council approved

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code de la propriété:893553dernière mise à jour:2024-07-01 15:30:36