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5 Poinsettia Place, Henderson, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

5 Poinsettia Place, Henderson, Waitakere City, Auckland

3
1
690m2
HouseDate de mise en ligne 04-30 00:00

Henderson 3chambre RC Approved for 12 Apartments - THAB Zone

Sitting on a flat sunny 690 Sqm land, this property is zoned for Residential Terraced Housing & Apartment Building.

Resource consent (RA) has been approved for 12 x 2 bedroom & 1 living room & 1 bathroom modern, designed apartments. BC plans are prepared with: a service plan, structure plan(review has been done), fire report (review has been done), and the RC (review has been done). The development is good to go. Here you will find huge land potential, please check with the council for all the details.

The current house had been rented for $560/week. It has a spacious, open living area, 3 large bedrooms, and a bathroom.

Situated in a superb location, it is within walking distance to amenities on Lincoln Road including Pak'nSave, Countdown, banks, Mitre 10, a gym, grocery shops, child care centres, and local retail. It is also a short drive to SH16 to Auckland CBD, SH18 to the North Shore, the Northwest Shopping Complex, and Henderson town center.

This is a fantastic opportunity for investors, land bankers, or developers... If you are looking for land in a fantastic location, this will tick all the boxes.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$75,000diminution de -16% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,350,000augmentation de 114% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,425,000augmentation de 97% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain690m²
Surface habitable88m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA8C/1319
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 26DP 56601
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 56601,690m2
Taxe foncière$3,444.25 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pomaria Road School
0.22 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 495
3
Henderson Intermediate
0.82 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Waitakere College
1.02 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:690m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$882,750
le plus bas: $444,000, le plus élevé: $6,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$890,000
1.4%
92
2023
$877,500
-9.4%
156
2022
$968,550
-4.7%
160
2021
$1,016,000
21.7%
300
2020
$835,000
15%
301
2019
$726,000
0.4%
230
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,000
-1.1%
231
2016
$735,000
13.1%
323
2015
$650,000
24.4%
360
2014
$522,500
-
297

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
36 Normandy Place
0.38 km
3
1
135m2
2024 07 03
-
Council approved
1/31 Pomaria Road
0.17 km
2
1
-m2
2024 06 25
$690,000
Council approved
0.35 km
4
131m2
2024 03 27
$1,280,000
Council approved
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0.15 km
5
3
-m2
2024 03 13
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Council approved
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1
-m2
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code de la propriété:891169dernière mise à jour:2024-07-06 03:08:19