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prix de vente: $680,000

vendu le 2024 01 26

4 Larnoch Road, Henderson, Auckland - Waitakere

4
1
100m2
412m2

This charming residence located at 4 Larnoch Road, Henderson, Auckland - Waitakere, offers a perfect blend of classic design and modern living. The property, built in 1950, features 4 bedrooms, 1 bathroom, and spans across a floor area of 100 square meters on a generous 412 square meter freehold section. The exterior boasts wood construction with an iron roof, both in average condition, set on a level contour, highlighting the property's well-maintained character.

Over the years, the property has seen a significant increase in capital value, from $615,000 in July 2017 to $800,000 by June 2021, marking a 30.08% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $765,000. It has a history of sales, with the most recent transaction at $680,000 on January 26, 2024, following a previous sale at $275,000 on August 29, 2011.

The property is ideally situated within the school zones of Pomaria Road School, Waitakere College, Henderson Intermediate, and Henderson North School, all of which are decile 3 institutions. This location offers great educational opportunities, making it a desirable choice for families.

Updated on April 06, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$150,000diminution de -16% par rapport à 2017
valeur du terrain$650,000augmentation de 49% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$800,000augmentation de 30% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain412m²
Surface habitable100m²
Année de construction1950
Numéro de titre541079
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 438294
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 438294,412m2
Taxe foncière$2,267.74
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waitakere College
0.67 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Pomaria Road School
1.02 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 495
3
Henderson North School
1.24 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
1.26 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:412m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Larnoch Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
96voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,041,000
le plus bas: $680,000, le plus élevé: $1,415,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$790
le plus bas: $230, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,042,000
-3.1%
97
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
39 Rakich Place, Henderson
0.06 km
3
1
-m2
2024 11 01
$500,000
Council approved
23 Rakich Place, Henderson
0.05 km
3
1
0m2
2024 09 01
$640,000
Council approved
34 Rakich Place, Henderson
0.17 km
3
1
-m2
2024 09 01
$619,000
Council approved
2/219 Swanson Road
0.11 km
2
1
60m2
2024 08 16
-
Council approved
1 Sun Place, Henderson
0.05 km
3
1
-m2
2024 07 30
-
Council approved

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