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13a Kinvig Place, Ranui, Auckland - Waitakere, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 22

13a Kinvig Place, Ranui, Auckland - Waitakere

2
1
74m2
737m2

Embrace the tranquility of a quiet cul-de-sac in this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark, set on a freehold section of 737 square meters. Constructed in 1950 with wood exterior walls and an iron roof, this property exudes a cozy ambiance with average wall and roof conditions. The interior boasts a floor area of 74 square meters, featuring a modern kitchen, hardwood floors, and a heat pump for comfort throughout the year. The government's capital value has seen a significant increase from $550,000 in 2017 to $940,000 in 2021, reflecting a growth of 70.91%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $902,500, while the latest sales history shows a progression from $147,000 in 2013 to $361,500 in 2014. This home is within the Ranui School, Henderson Intermediate, and Waitakere College zones, with the latter two boasting a decile rating of 3, indicating a strong educational community. Schedule a viewing to experience the potential of this inviting home in a family-friendly neighborhood.

Updated on October 23, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$40,000diminution de -60% par rapport à 2017
valeur du terrain$900,000augmentation de 100% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$940,000augmentation de 70% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain737m²
Surface habitable74m²
Année de construction1950
Numéro de titre434468
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 409406
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 409406,737m2
Taxe foncière$2,531.27
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waitakere College
0.84 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.47 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:737m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kinvig Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Ranui
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$610,250
le plus bas: $495,650, le plus élevé: $3,990,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$585
le plus bas: $460, le plus élevé: $650
graphique des prix immobiliers à Ranui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$610,250
-6.1%
29
2023
$650,000
-15.6%
9
2022
$770,000
-31.9%
3
2021
$1,130,217
76.9%
18
2020
$639,007
-1%
18
2019
$645,500
5.4%
4
2018
$612,500
-6.6%
10
2017
$655,602
-4.4%
3
2016
$686,000
21.8%
12
2015
$563,000
38.3%
7
2014
$407,000
-
12

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
39 Rakich Place, Henderson
0.17 km
3
1
-m2
2024 11 01
$500,000
Council approved
0.10 km
3
114m2
2024 10 22
$775,000
Council approved
61 Metcalfe Road
0.26 km
3
1
108m2
2024 09 10
-
Council approved
34 Rakich Place, Henderson
0.21 km
3
1
-m2
2024 09 01
$619,000
Council approved
23 Rakich Place, Henderson
0.16 km
3
1
0m2
2024 09 01
$640,000
Council approved

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