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prix de vente: $910,001

vendu le 2024 08 19

4/33 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

4
143m2
156m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 4/33 Buscomb Avenue, Henderson, this freehold property boasts a modern design with wood exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 4-bedroom residence, built in 2024, spans an area of 143 square meters with a land size of 156 square meters, and includes a single car park. It stands on a steep fall, adding a touch of grandeur to its already impressive structure.

As for its financials, the property's capital value as of June 2021 is $940,000, and it has shown a significant growth trajectory. The latest sale on August 19, 2024, was for $910,001, indicating a stable investment in the area. The capital value increase percentage showcases the potential for further growth in this desirable location.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools have a favorable decile rating, ensuring access to quality education. This makes the property not just a home but also a smart investment in your family's future.

Updated on September 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$510,000
valeur du terrain$430,000
CV gouvernemental(2021 06)$940,000
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteSteep Fall
Superficie du terrain156m²
Surface habitable143m²
Année de construction2024
Numéro de titre1166166
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 9 DP 599816 1/9 SH LOT 10 DP 599816
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 599816,156m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Henderson North School
0.59 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
0.67 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Henderson School
1.00 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 494
3
St Dominic's Catholic College (Henderson)
1.03 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 429
5
Liston College
1.07 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 420
5
Waitakere College
1.16 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Henderson High School
1.21 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3
Edmonton School
1.27 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 458
4
Rangeview Intermediate
1.30 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 464
4
Pomaria Road School
1.38 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 495
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:156m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,041,000
le plus bas: $680,000, le plus élevé: $1,415,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$790
le plus bas: $230, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,042,000
-3.1%
97
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7/33 Buscomb Avenue, Henderson
0.02 km
3
2
116m2
2024 11 01
$830,000
Council approved
3-9/33 Buscomb Avenue, Henderson
0.02 km
3
2
-m2
2024 11 01
-
Council approved
6/33 Buscomb Avenue, Henderson
0.02 km
3
2
116m2
2024 10 01
$830,000
Council approved
9/33 Buscomb Avenue, Henderson
0.02 km
3
2
116m2
2024 10 01
$850,000
Council approved
2/33 Buscomb Avenue, Henderson
0.02 km
3
2
-m2
2024 09 06
-
Council approved

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