Négociable

31B Garelja Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

80m²

142m²

HouseDate de mise en ligne 02-20 00:00

Presque neuf

Henderson 3chambre Standalone, newly born, with parking - Hello Henderson

It's a standalone, offering modern living, newly born and fresh to market.

A three bedroom, two bathroom home, offering all the benefits and comfort of modern living mixed with neutral tones, and easy care flooring choices.

Excellent indoor-outdoor flow to decking and lawn area, fenced for pets and little people.

Upstairs enjoy the separation of space with bedrooms and bathrooms (one an ensuite) providing easy night-time sleep management if you have young ones.

A great investor option or first home buyer gaining a quality build and enjoy the equity gains as the market recovers.

Motivated Vendor seeks engagement with all $700,000 plus buyers.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$430,000augmentation de 34% par rapport à 2017

valeur du terrain$400,000augmentation de 185% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$830,000augmentation de 80% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain142m²

Surface habitable80m²

Année de construction2019

Numéro de titre879185

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 534064 1/6 SH LOT 7 DP 534064

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 534064,142m2

Taxe foncière$2,324.20
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageBusiness - Light Industry Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Henderson South School	0.06 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 516	2	détails
Henderson High School	0.71 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails
Bruce McLaren Intermediate	0.91 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 495	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Light Industry Zone

superficie du terrain:142m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Garelja Road et Environs
Le quartier Garelja Road est une sous-région située dans la ville de Henderson

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

230voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$830,000

le plus bas: $444,000, le plus élevé: $1,575,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $140, le plus élevé: $820

graphique des prix immobiliers à Henderson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$830,000	-5.1%	250
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1 Claret Place, Henderson	0.53 km	3	2	-m²	2025 01 24	-	Council approved
19 Waitoro Lane, Henderson	0.46 km	4	3	177m²	2024 10 22	-	Council approved
69 Spence Road, Henderson	0.56 km	3	2	-m²	2024 10 10	-	Council approved
2 Keeling Road, Henderson	0.32 km	3		110m²	2024 09 29	$785,000	Council approved
70 Garelja Road, Henderson	0.53 km	4	2	-m²	2024 09 01	$850,000	Council approved