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prix de vente: $785,000

vendu le 2024 09 29

2 Keeling Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3
110m2
506m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 2 Keeling Road, Henderson, this charming 1930s residence boasts a freehold title on a level 506sqm section. The 110sqm floor area is thoughtfully divided into 3 bedrooms, complemented by 2 car parks. The property features wood exterior walls and an iron roof, both in fair condition. This home is a perfect blend of classic charm and modern convenience.

With a current Capital Value (CV) of $790,000 as of June 2021, the property has shown a remarkable increase of 43.64% from its previous CV of $550,000 in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $785,000, closely matching the latest sale price of $785,000 on September 29, 2024, a significant jump from the $320,000 sale in March 2007.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Bruce McLaren Intermediate School (Decile 2), Henderson High School (Decile 3), and Henderson South School (Decile 2), offering a comprehensive education pathway from intermediate to secondary levels.

Updated on November 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$150,000diminution de -16% par rapport à 2017
valeur du terrain$640,000augmentation de 72% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$790,000augmentation de 43% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain506m²
Surface habitable110m²
Année de construction1930
Numéro de titreNA24B/781
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 8 DP 9407
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 9407,506m2
Taxe foncière$2,652.76
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Fair
Roof: Fair
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Henderson High School
0.33 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3
Henderson South School
0.54 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 516
2
Bruce McLaren Intermediate
0.98 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 495
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:506m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Keeling Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
231voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$830,000
le plus bas: $444,000, le plus élevé: $1,800,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $140, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$830,000
-5.1%
243
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
Lot 6/26 Smythe Road, Henderson
0.55 km
2
1
-m2
2024 12 01
-
Council approved
0.54 km
2
1
80m2
2024 11 24
$610,000
Council approved
21a View Road, Henderson
0.58 km
2
1
134m2
2024 11 07
$1,300,000
Council approved
0.56 km
2
1
82m2
2024 10 24
$654,000
Council approved
0.19 km
2
1
46m2
2024 08 05
$529,000
Council approved

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