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prix de vente: $785,000

vendu le 2024 09 29

2 Keeling Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3
110m2
506m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 2 Keeling Road, Henderson, this charming 1930s residence boasts a freehold title on a level 506sqm section. The 110sqm floor area is thoughtfully divided into 3 bedrooms, complemented by 2 car parks. The property features wood exterior walls and an iron roof, both in fair condition. This home is a perfect blend of classic charm and modern convenience.

With a current Capital Value (CV) of $790,000 as of June 2021, the property has shown a remarkable increase of 43.64% from its previous CV of $550,000 in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $785,000, closely matching the latest sale price of $785,000 on September 29, 2024, a significant jump from the $320,000 sale in March 2007.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Bruce McLaren Intermediate School (Decile 2), Henderson High School (Decile 3), and Henderson South School (Decile 2), offering a comprehensive education pathway from intermediate to secondary levels.

Updated on November 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$150,000diminution de -16% par rapport à 2017
valeur du terrain$640,000augmentation de 72% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$790,000augmentation de 43% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain506m²
Surface habitable110m²
Année de construction1930
Numéro de titreNA24B/781
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 8 DP 9407
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 9407,506m2
Taxe foncière$2,652.76
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Fair
Roof: Fair
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Henderson High School
0.33 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3
Henderson South School
0.54 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 516
2
Bruce McLaren Intermediate
0.98 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 495
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:506m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Keeling Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
228voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$850,000
le plus bas: $444,000, le plus élevé: $6,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$667
le plus bas: $160, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$850,000
-2.9%
224
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
21a View Road, Henderson
0.58 km
2
1
120m2
2024 11 07
$1,300,000
Council approved
0.33 km
2
1
82m2
2024 10 24
$654,000
Council approved
0.53 km
2
1
46m2
2024 08 05
$529,000
Council approved
6/68 Smythe Road, Henderson
0.01 km
3
2
122m2
2024 08 01
-
Council approved
5/68 Smythe Road, Henderson
0.67 km
3
122m2
2024 08 01
$748,000
Council approved

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