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2 Smythe Road, Henderson, Waitakere City, Auckland, 0 chambres, 0 salles de bain, Unspecified

Vente limitée

2 Smythe Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

700m2
1224m2
UnspecifiedDate de mise en ligne 08-06 00:00
Près de la gare

Henderson 1224m² - Zone Métro Biz - Opportunité de développement !

Ce remarquable terrain de coin en pleine propriété de 1224 m² offre une formidable opportunité de développement, parfaitement zoné pour les affaires - Centre Métropolitain. Avec une autorisation de hauteur de construction allant jusqu'à 72 mètres, l'emplacement du site est idéal pour des appartements ou des maisons de ville - à seulement une minute à pied de la gare et à proximité des écoles, des commerces et des parcs.

Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute et à 21 minutes en transport du centre-ville. Avec un choix varié d'écoles dans la zone, Henderson High School est à 4 minutes à pied, et Henderson Primary School à seulement 8 minutes de marche.

Cette propriété est restée dans la famille pendant près de 70 ans, et notre vendeur, qui réside hors de la ville, souhaite maintenant la vendre.

Vente fixée pour le 3 septembre 2024.

Veuillez prendre contact si vous êtes intéressé - 0212558573

2 Smythe Road, Henderson, Waitakere City, Auckland 1224sqm - Biz Metro Zone- Development Opportunity!

This outstanding freehold 1224 sqm corner site presents a tremendous development opportunity, perfectly zoned for Business - Metropolitan Centre.

With a huge building height allowance of up to 72 meters, the site's location is ideal for apartments or townhouses - just a minute's walk from the train station and close to schools, shops, and parks.

Conveniently located, it's only 5 minutes to the motorway and a 21-minute commute into the city. Spoilt for options with the schools in zone Henderson High School is a 4-minute walk, and Henderson Primary School is only an 8-minute walk.

This property has been in the family for nearly 70 years, and our out-of-town vendor now wants it gone.

Set Date Sale: 3rd September 2024.

Please get in touch if you're interested - 0212558573

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 08
valeur du bâtiment$100,000augmentation de 5% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,075,000augmentation de 388% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,175,000augmentation de 318% par rapport à 2017
Superficie du terrain1224m²
Surface habitable700m²
Année de construction1955
Numéro de titreNA1131/198
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 42755 PT
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 42755,1224m2
Taxe foncière$11,718.31
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Mixed
ZonageBusiness - Metropolitan Centre Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Henderson High School
0.27 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3
Henderson School
0.53 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 494
3
Bruce McLaren Intermediate
1.51 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 495
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Metropolitan Centre Zone
superficie du terrain:1224m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Smythe Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$640,250
le plus bas: $535,000, le plus élevé: $1,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$570
le plus bas: $450, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$640,500
-8.4%
93
2023
$699,000
-19.7%
27
2022
$870,000
11.5%
14
2021
$780,000
20%
116
2020
$650,000
-9.7%
90
2019
$720,000
4.8%
29
2018
$687,000
1.3%
18
2017
$678,000
-1.1%
18
2016
$685,500
31.8%
25
2015
$520,000
7.7%
19
2014
$483,000
-
17

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
Lot 6/26 Smythe Road, Henderson
0.38 km
2
1
-m2
2024 12 01
-
Council approved
30 Smythe Road
0.41 km
3
1
90m2
2024 12 01
-
Council approved
0.38 km
2
1
82m2
2024 10 24
$654,000
Council approved
0.44 km
2
1
46m2
2024 08 05
$529,000
Council approved
Lot 8/4 Serjeant Street, Henderson
0.47 km
2
1
-m2
2024 08 01
$585,000
Council approved

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code de la propriété:L28336412dernière mise à jour:2024-09-16 19:30:36