prix de vente: $1,226,000

vendu le 2024 03 14

2 Preston Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

170m²

847m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26

valeur du bâtiment$260,000diminution de -28% par rapport à 2017

valeur du terrain$990,000augmentation de 45% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000augmentation de 19% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain847m²

Surface habitable170m²

Numéro de titreNA21B/868

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 31DP 44311

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 44311,847m2

Taxe foncière$3,876.62 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Mixed Roof: Mixed

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Pomaria Road School	0.92 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 495	3	détails
Henderson Intermediate	1.62 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 492	3	détails
Waitakere College	1.67 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails
St Paul's School (Massey)	3.42 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:847m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

9voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,247,500

le plus bas: $1,000,000, le plus élevé: $1,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,050

le plus bas: $1,050, le plus élevé: $1,050

graphique des prix immobiliers à Henderson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,242,750	-18.1%	6
2022	$1,516,500	0.3%	10
2021	$1,512,000	15.8%	26
2020	$1,306,000	16.5%	13
2019	$1,121,500	4.8%	10
2018	$1,070,000	-5%	19
2017	$1,125,750	-2.1%	14
2016	$1,150,000	29.2%	15
2015	$890,000	36.9%	27
2014	$650,000	-	23

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
30B Tudor Road	0.12 km	3	1	133m²	2024 06 05	$780,000	Council approved
11 Daytona Road	0.08 km	3	2	-m²	2024 04 01	-	Council approved
9/23 Tudor Road	0.16 km	2	1	-m²	2024 02 01	$622,000	Council approved
176 Universal Drive	0.26 km	3	1	0m²	2024 02 01	$650,000	Council approved
63c Riverpark Crescent	0.39 km	4		221m²	2024 01 09	$1,200,000	Council approved