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1/6 Daytona Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 15

1/6 Daytona Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
86m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Daytona Road, this freshly renovated 3-bedroom, 1-bathroom family home with a single carport is a gem for both first-home buyers and wise investors. Constructed in 1989 with wood exterior walls and an iron roof, this cross-lease property sits on an easy-to-moderate rise contour, boasting a floor area of 86 square meters. The current government valuation of $790,000 reflects a significant increase of 32.77% since 2017, echoing the property's capital value growth. The HouGarden AVM estimates the property at $785,000, closely aligning with the latest sale history of $640,000 in 2017 and $535,000 in 2015.

With a CV increase that outpaces the market, this property is not just a home but a sound investment. It features a spacious living area with high arched ceilings, an open-plan kitchen, dining, and lounge, and a large outdoor entertaining area with front and rear decks. The manicured garden and the additional parking only add to the appeal. The property is equipped with modern comforts such as an HRV system, central heating/cooling, and an alarm for peace of mind.

Education is a priority, and this property falls within the zones of Pomaria Road School, Waitakere College, Henderson Intermediate, and St Paul's School (Massey), all with a decile rating of 3 or 4. Located minutes from transport links, entertainment, and local amenities, this home offers both convenience and a lifestyle that's hard to beat in the Waitakere suburb of Auckland.

Updated on November 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$220,000augmentation de 37% par rapport à 2017
valeur du terrain$570,000augmentation de 31% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$790,000augmentation de 32% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable86m²
Année de construction1989
Numéro de titreNA79D/566
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 62 DP 44311 BG 1/2 SH
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 135367
Taxe foncière$2,248.90
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pomaria Road School
0.89 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 495
3
Henderson Intermediate
1.56 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Waitakere College
1.66 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
3.55 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Daytona Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$775,500
le plus bas: $555,000, le plus élevé: $910,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$667
le plus bas: $160, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$776,000
4.9%
37
2023
$740,000
-12.4%
31
2022
$845,000
-3.5%
30
2021
$876,000
16.8%
63
2020
$750,000
19.6%
43
2019
$627,000
0.3%
56
2018
$625,000
1.6%
64
2017
$615,000
-3%
67
2016
$633,750
15.8%
58
2015
$547,500
27.3%
72
2014
$430,000
-
58

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.20 km
2
1
80m2
2024 10 11
-
Council approved
0.20 km
2
1
80m2
2024 10 01
-
Council approved
0.13 km
2
1
64m2
2024 09 11
$600,000
Council approved
1/5 Preston Avenue, Henderson
0.13 km
2
1
-m2
2024 09 01
$595,000
Council approved
0.21 km
2
1
80m2
2024 08 28
-
Council approved

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