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2/30 Blacklock Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $631,000

vendu le 2024 08 01

2/30 Blacklock Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

2
1
100m2

Nestled in a serene cul-de-sac on Blacklock Avenue, this delightful 2-bedroom, 1-bathroom residence with a cross-lease title is a charming blend of classic and modern living. Constructed in 1975 with robust brick walls and tiled roofing, the property presents a well-maintained facade and good roof condition. Inside, the spacious 100m2 floor area is complemented by a warm, light-filled living room, two generous bedrooms, and a recently renovated bathroom with luxurious floor-to-ceiling tiles. The kitchen is equipped with a state-of-the-art gas stove, perfect for the aspiring chef. With a capital value of $790,000 as of June 2021, the property has shown a CV increase of 38.48% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $770,000, while the latest sales were recorded at $558,000 in 2019 and $305,000 in 2012. This home is located within the catchment area of esteemed schools such as Rutherford College (Decile 5), Rangeview Intermediate (Decile 4), Henderson High School (Decile 3), and Henderson School (Decile 3), making it an ideal choice for families.

Updated on August 30, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$230,000augmentation de 34% par rapport à 2017
valeur du terrain$560,000augmentation de 40% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$790,000augmentation de 38% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable100m²
Année de construction1975
Numéro de titreNA32D/599
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 2 DP 70778 1/2 SH BG FLAT 2 DP 76475
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 70778,683m2
Taxe foncière$2,248.90
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Henderson School
0.62 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 494
3
Rangeview Intermediate
1.26 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 464
4
Henderson High School
1.39 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3
Rutherford College
3.04 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Blacklock Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$612,500
le plus bas: $441,996, le plus élevé: $802,797
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$560
le plus bas: $450, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$610,000
-4.7%
31
2023
$640,000
-14.7%
19
2022
$750,000
-2.2%
21
2021
$767,000
18.6%
61
2020
$646,750
12.9%
32
2019
$573,000
2%
26
2018
$561,500
-1.5%
50
2017
$570,000
4.2%
37
2016
$547,250
10.3%
44
2015
$496,250
28.6%
42
2014
$386,000
-
39

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
26 Blacklock Avenue, Henderson
0.04 km
2
1
81m2
2025 01 24
-
Council approved
2/269a Great North Road, Henderson
0.24 km
3
1
102m2
2024 12 13
-
Council approved
17B Humphrey Kemp Avenue, Henderson
0.27 km
4
2
205m2
2024 11 04
-
Council approved
2/7 McLeod Road, Henderson
0.26 km
3
1
111m2
2024 09 11
-
Council approved
31 Humphrey Kemp Avenue, Henderson
0.20 km
3
101m2
2024 08 09
$850,000
Council approved

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