$750,000

2/20 Humphrey Kemp Avenue, Henderson, Waitakere City, Auckland

HouseDate de mise en ligne 09-11 00:00

Henderson 3chambre $180k under CV! Act Now!

It's now or never - Act Now!

This spacious and affordable home is perfect for first-time buyers or investors, offering plenty of room and the chance to add value. Here's what you’ll love:

- 3 bedrooms plus a large rumpus room, giving you around 200m² of living space.

- A big, fully fenced backyard with plenty of green space for kids and pets to enjoy.

- Internal access garage, off-street parking, and your own driveway.

- Lots of potential to improve the home with new carpet, paint, or even developing the rumpus room into a modern living area.

- Conveniently located in a large cul-de-sac, just a quick drive to the North Western Motorway, Henderson Mall, and Lincoln Road shops.

- Zoned for Tirimoana School, Rangeview Intermediate, and Rutherford College.

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See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Jan11

Saturday10:00 - 10:30

Jan12

Sunday10:00 - 10:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 01

valeur du bâtiment$240,000diminution de -2% par rapport à 2017

valeur du terrain$690,000augmentation de 39% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$930,000augmentation de 25% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable200m²

Numéro de titreNA76C/983

Type de titreCross-Lease

Description légaleLOT 39 DP 20993 1/2 SH BG FLAT 2 DP 130950

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 130950

Taxe foncière$2,512.44
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Tirimoana School	0.58 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 424	5	détails
Henderson School	0.70 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 494	3	détails
Rangeview Intermediate	1.38 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 464	4	détails
Henderson High School	1.45 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails
Rutherford College	3.17 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 462	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Humphrey Kemp Avenue et Environs
Le quartier Humphrey Kemp Avenue est une sous-région située dans la ville de Henderson

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

36voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$776,888

le plus bas: $555,000, le plus élevé: $910,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$665

le plus bas: $140, le plus élevé: $920

graphique des prix immobiliers à Henderson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$777,777	5.1%	39
2023	$740,000	-12.4%	31
2022	$845,000	-3.5%	30
2021	$876,000	16.8%	63
2020	$750,000	19.6%	43
2019	$627,000	0.3%	56
2018	$625,000	1.6%	64
2017	$615,000	-3%	67
2016	$633,750	15.8%	58
2015	$547,500	27.3%	72
2014	$430,000	-	58

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
54C Te Atatu Road, Te Atatu South	0.14 km	2	1	75m²	2024 12 09	-	Council approved
17B Humphrey Kemp Avenue, Henderson	0.11 km	4	2	205m²	2024 11 04	-	Council approved
31 Humphrey Kemp Avenue, Henderson	0.13 km	3		101m²	2024 08 09	$850,000	Council approved
2/30 Blacklock Avenue, Henderson	0.16 km	2	1	-m²	2024 08 01	$631,000	Council approved
2/32 Miltonia Avenue, Te Atatu South	0.23 km	2	1	100m²	2024 07 14	$685,000	Council approved