Négociable

18E Larissa Avenue, Henderson, Waitakere City, Auckland

95m²

91m²

TownhouseDate de mise en ligne 11-14 00:00

Presque neuf

Henderson 2chambre Brand New Two Bedrooms Plus A Study!

Welcome to 18E Larissa Ave, Henderson! This brand new, two storey, stunning property offers the perfect blend of comfort and style.

Ground floor you will find the modern designed, open kitchen with high quality appliances. Flowing to the living room and deck area, offering easy maintenance, outdoor living style.

Featuring two spacious bedrooms plus a study and two bathrooms, this home is ideal for growing families or those seeking extra space for work or leisure. Imagine the possibilities in this versatile layout!

Situated in a sought-after location, this property also comes with one secured parking and plenty of off-street parking available.

Title and CCC are issued, contact Cici now to secure your new home!

- Photos maybe varied, based on different lots

Unit D: 2 Bedrooms +study/3 Bedrooms, 2 Bathrooms (en-suite) with 94.7 sqm floor area (more or less)

Unit E: 2 Bedrooms +study/3 Bedrooms, 2 Bathrooms (en-suite) with 94.7 sqm floor area (more or less)

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$470,000

valeur du terrain$360,000

CV gouvernemental(2021 06)$830,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain91m²

Surface habitable95m²

Année de construction2024

Numéro de titre1124821

Type de titreFreehold

Description légaleLOTS 5, 102 DP 589780 1/6 SH LOT 7 DP 589780

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 589780 AND LOT 102 DEPOSITED PLAN 589780,91m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Pomaria Road School	0.71 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 495	3	détails
Waitakere College	0.78 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails
Henderson Intermediate	1.18 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 492	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:91m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Larissa Avenue et Environs
Le quartier Larissa Avenue est une sous-région située dans la ville de Henderson

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

93voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$640,000

le plus bas: $535,000, le plus élevé: $1,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$560

le plus bas: $450, le plus élevé: $700

graphique des prix immobiliers à Henderson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$640,250	-8.4%	94
2023	$699,000	-19.7%	27
2022	$870,000	11.5%	14
2021	$780,000	20%	116
2020	$650,000	-9.7%	90
2019	$720,000	4.8%	29
2018	$687,000	1.3%	18
2017	$678,000	-1.1%	18
2016	$685,500	31.8%	25
2015	$520,000	7.7%	19
2014	$483,000	-	17

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/28 Harrington Road, Henderson	0.08 km	3	1	0m²	2024 12 16	-	Council approved
18A Larissa Avenue, Henderson	0.01 km	2	1	-m²	2024 11 01	$599,000	Council approved
18B Larissa Avenue, Henderson	0.01 km	2	2	-m²	2024 11 01	$670,000	Council approved
2/15 Larissa Avenue, Henderson	0.09 km	3	1	0m²	2024 10 25	-	Council approved
18d Larissa Avenue, Henderson	0.01 km	2	1	95m²	2024 09 02	$700,000	Council approved