$765,000

33 Winery Way, Henderson, Waitakere City, Auckland

143m²

TownhouseDate de mise en ligne 10-15 00:00

Henderson 3chambre Emplacement de choix rencontre vie moderne - Entièrement rénové

Prêt à emménager ou parfait pour un investissement locatif !

Bienvenue dans cette propriété idéalement située au cœur de Henderson !

Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bain, récemment entièrement rénovée, offre une excellente et abordable opportunité d'accéder à ce quartier recherché. Avec des finitions modernes et un intérieur rafraîchi, elle offre à la fois confort et style, idéale pour les primo-accédants ou ceux qui recherchent un investissement judicieux.

Dotée d'une cuisine moderne, d'une buanderie séparée et d'un salon à plan ouvert, elle s'ouvre sans heurt sur une grande terrasse arrière, parfaite pour recevoir ou se détendre au milieu de la verdure luxuriante.

Idéalement située près de la gare, avec le parc Henderson à votre porte et le centre commercial Henderson à quelques minutes ; toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles.

De plus, avec un titre de propriété libre, vous pouvez jouir d'une propriété complète.

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33 Winery Way, Henderson, Waitakere City, Auckland Prime Location Meets Modern Living-Fully Renovated

Move-in ready or perfect for rental investment!

Welcome to this perfectly located property in the heart of Henderson!

This recently fully renovated 3-bedroom, 2-bathroom home offers an excellent and affordable entry into this sought-after neighborhood. With modern finishes and refreshed interior, it provides both comfort and style, perfect for first-time buyers or those looking for a smart investment.

Featuring a modern kitchen, separate laundry, and open-plan living, it flows seamlessly onto a large rear deck, perfect for entertaining or relaxing amidst lush greenery.

Conveniently located near the train station, with Henderson Park at your doorstep and Henderson Mall is just minutes away; all essential amenities are within easy reach.

Plus, with a freehold title, you can enjoy complete ownership.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$295,000augmentation de 20% par rapport à 2017

valeur du terrain$415,000augmentation de 29% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$710,000augmentation de 25% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain143m²

Surface habitable101m²

Année de construction2003

Numéro de titre127389

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 7 DP 331031

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 331031,143m2

Taxe foncière$2,098.31
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Henderson High School	0.91 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails
Henderson Intermediate	0.91 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 492	3	détails
Waitakere College	1.06 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails
Western Heights School (Auckland)	1.11 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 399	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:143m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Winery Way et Environs
Le quartier Winery Way est une sous-région située dans la ville de Henderson

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

233voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$830,000

le plus bas: $444,000, le plus élevé: $1,800,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $140, le plus élevé: $920

graphique des prix immobiliers à Henderson

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$841,250	-3.9%	240
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
26 Winery Way, Henderson	0.04 km	3	2	-m²	2024 11 19	$620,000	Council approved
2/3 Miriam Corban Heights, Henderson	0.22 km	3		102m²	2024 09 21	$905,000	Council approved
906/1 Buscomb Avenue, Henderson	0.23 km	2	2	86m²	2024 09 19	-	Council approved
906/1 Buscomb Avenue	0.23 km	2	2	86m²	2024 09 19	-	Council approved
32 Winery Way, Henderson	0.05 km	3	1	84m²	2024 09 12	$615,000	Council approved