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18 Chilcott Road, Henderson, Waitakere City, Auckland, 5 chambres, 2 salles de bain, House
03-08 10:00 10:00-10:30
nouvelle annonce

Enchères03-26 10:00

18 Chilcott Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

5
2
809m2
HouseListé hier

Henderson 5chambre Prime Development Opportunity — 809m² MHUZ

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 26 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Set on a generous 809m² freehold site (more or less), and in Mixed Housing Urban Zone, this Henderson property is brimming with opportunity. The vendor is selling this property as is, where is, presenting a rare opportunity for buyers to start out with a blank canvas.

The existing home offers five bedrooms, two living areas, and two bathrooms — a solid foundation for those with a vision. While a little rough around the edges, the house is liveable and currently tenanted on a periodic tenancy for $665 pw, giving you time to plan your next move — whether that’s a full-scale renovation, a developer exploring the site’s subdivision possibilities (subject to council approval), or a land-banker looking to secure a valuable holding in a rapidly growing area, this is a rare find.

The location adds even more appeal, with WestCity Mall, PAK'nSAVE, West Wave Pool, and the train station all just moments away, and Auckland CBD, an easy 15-minute drive (during off-peak hours). Edmonton Primary, Rangeview Intermediate, and ACG Sunderland nearby ensure quality schooling options. Whatever your plans, this is an exciting opportunity to unlock this property's full potential in a prime Henderson location.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Mar26
Wednesday10:00

journée portes ouvertes

Mar08
Saturday10:00 - 10:30
Mar09
Sunday10:00 - 10:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$40,000diminution de -80% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,385,000augmentation de 95% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,425,000augmentation de 54% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain809m²
Surface habitable134m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA1823/34
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 21DP 45708
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 45708,809m2
Taxe foncière$4,206.02
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Rangeview Intermediate
0.78 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 464
4
Edmonton School
0.82 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 458
4
Henderson School
1.05 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 494
3
Henderson High School
1.54 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3
Rutherford College
2.28 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:809m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Chilcott Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,192,500
le plus bas: $895,000, le plus élevé: $1,520,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$970
le plus bas: $830, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,192,500
2.6%
26
2023
$1,162,500
-10.9%
28
2022
$1,305,000
-0.2%
27
2021
$1,307,500
33.1%
64
2020
$982,500
3.4%
52
2019
$950,000
3.8%
56
2018
$915,000
-6.8%
50
2017
$982,250
-1.2%
66
2016
$994,500
16%
52
2015
$857,500
16.9%
86
2014
$733,750
-
62

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.31 km
3
125m2
2024 12 16
$765,000
Council approved
0.31 km
3
130m2
2024 12 10
$760,000
Council approved
Lot 8/128 Vodanovich Road, Te Atatu South
0.32 km
1
1
-m2
2024 12 01
-
Council approved
7 Jubaea Place, Henderson
0.28 km
4
197m2
2024 11 05
$1,104,000
Council approved
Lot 5/128 Vodanovich Road, Te Atatu South
0.32 km
2
2
-m2
2024 11 01
-
Council approved

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code de la propriété:908276dernière mise à jour:2025-03-04 15:30:25