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18 Lavelle Road, Henderson, Waitakere City, Auckland, 5 chambres, 2 salles de bain, House
02-01 13:00 13:00-13:30

Vente limitée

18 Lavelle Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

5
2
2
225m2
693m2
HouseDate de mise en ligne 11-13 00:00

Henderson 5chambre Versatile - ideal for extended family - Must Sell!

This is your chance to secure a fantastic investment or spacious family home in the heart of Henderson! Spanning a generous 693 square meters of land and an impressive 225 square meters of floor space, this unique property is ideal for extended families, those looking to generate extra income, or smart investors seeking high-yield returns.

Designed with flexibility in mind, this property features well-proportioned rooms, ample storage, and versatile spaces that suit a variety of living arrangements. Whether you're envisioning separate living areas for extended family or a rental setup, the possibilities are endless.

Conveniently located near Henderson's best amenities, you're only minutes away from West City Mall for shopping, a variety of cafes for dining, a gym for fitness, and a hospital for healthcare needs. Everything you need is right at your doorstep!

Key Features:

Land Area: 693 sqm

Floor Area: 225 sqm of functional, flexible living space

Prime Location: Close to shopping, dining, fitness, and healthcare

Income Potential: great options as an investment property

Motivated Seller: Owner is relocating to Queenstown and needs to sell quickly. All offers welcome!

This property is a rare find in such a desirable location, and the owner's urgency makes it a golden opportunity. Don't delay - contact us today to arrange a viewing and make an offer!

Set date of sale closes 01/03/25 at 5pm at Ray White Northwest (unless sold prior).

emplacements

journée portes ouvertes

Feb01
Saturday13:00 - 13:30
Feb02
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$170,000diminution de -49% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,295,000augmentation de 97% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,465,000augmentation de 47% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain693m²
Surface habitable225m²
Année de construction1966
Numéro de titreNA9D/1389
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 51865
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 51865,693m2
Taxe foncière$3,582.89
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Henderson School
0.62 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 494
3
Henderson High School
0.90 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 480
3
Rangeview Intermediate
2.11 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 464
4
Rutherford College
3.87 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:693m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lavelle Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,200,000
le plus bas: $895,000, le plus élevé: $1,615,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$950
le plus bas: $845, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,192,500
2.6%
26
2023
$1,162,500
-10.9%
28
2022
$1,305,000
-0.2%
27
2021
$1,307,500
33.1%
64
2020
$982,500
3.4%
52
2019
$950,000
3.8%
56
2018
$915,000
-6.8%
50
2017
$982,250
-1.2%
66
2016
$994,500
16%
52
2015
$857,500
16.9%
86
2014
$733,750
-
62

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/28 Lavelle Road, Henderson
0.33 km
3
1
93m2
2024 11 26
$750,000
Council approved
0.33 km
2
1
93m2
2024 09 06
$750,000
Council approved
0.09 km
2
1
93m2
2024 09 04
$750,000
Council approved
0.09 km
3
1
98m2
2024 08 26
$750,000
Council approved
0.09 km
2
1
65m2
2024 08 21
$650,000
Council approved

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code de la propriété:RYL31226dernière mise à jour:2025-01-28 19:30:37