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16A Lincoln Road, Henderson, Waitakere City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

16A Lincoln Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

4
2
2
369m2
HouseDate de mise en ligne 07-24 00:00

Henderson 4chambre Charmante maison familiale en emplacement central

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le jeudi 15 août 2024 à 10h00 (sauf vente préalable)

Cette magnifique maison à faible entretien en cèdre, brique et tuile permet à la famille de s'épanouir sur deux niveaux de vie confortable dans ce quartier établi et toujours populaire de Henderson.

Située sur une section entièrement clôturée de 369m2 (environ), cette propriété offre une surface habitable spacieuse de 218m2 (plus ou moins) avec 4 chambres, 2 salons, 2 salles de bains et des toilettes séparées pour les invités, incluant une luxueuse suite parentale. Dès que vous franchirez la porte, vous serez totalement impressionné par les accents et la luminosité du plafond haut de 2,7m. Cela mène à un grand salon formel et une salle à manger séparée qui s'ouvrent sans effort sur l'espace de divertissement extérieur, promettant un espace BBQ actif cet été, ainsi qu'un espace extérieur pour que les enfants jouent dans la section entièrement clôturée. La cuisine est équipée d'appareils modernes en acier inoxydable, d'un espace pour un réfrigérateur à double porte, un lave-vaisselle à double tiroir, une cuisinière à gaz et des plans de travail en granit qui confèrent à la cuisine une sensation de luxe. Il y a également un espace de vie ouvert à côté de la cuisine, qui peut être utilisé comme salon/bureau ou espace devoirs pour les enfants pendant que maman et papa cuisinent. Le garage tandem avec accès intérieur offre un ample espace de rangement.

Logée sur une section plate facile à entretenir, cette maison est idéalement située près de l'hôpital de Waitakere, d'un centre de natation, d'écoles, de magasins et du complexe commercial West City. Avec un accès facile à l'autoroute, à New Lynn et aux plages de l'ouest, cette propriété offre le parfait mélange de confort et de commodité.

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16A Lincoln Road, Henderson, Waitakere City, Auckland Charming Family Home in Central Location

This stunning cedar, brick, and tile low-maintenance home, allows the family to spread their wings over two levels of comfortable living in this ever-popular established Henderson neighbourhood.

Situated on a freehold 369m2 (approx.) fully fenced section, this property offers a spacious 218m2 floor area (more or less) with 4 bedrooms, 2 living areas, 2 bathrooms, and a separate guest toilet, including a luxurious en-suite in the master bedroom. From the moment you walk through the door, you will be thoroughly impressed by the accents and brightness of the superior 2.7m high stud ceiling. Leading to a large formal living area and separate dining area flowing seamlessly to the outdoor entertaining space, promising an active summer BBQ area, along with outdoor space for the kids to play within the fully fenced section. The kitchen is equipped with modern stainless steel appliances, space for a double door fridge, a double drawer dishwasher, gas cooking, and granite bench tops that gives the kitchen a luxurious feel. There is also an open plan living area right next to the kitchen, which can be used as a living area/study or homework space for the kids while Mum & Dad cook in the kitchen. The tandem garage with internal access provides ample storage space.

Nestled on an easy-care flat section, this home is ideally located near Waitakere Hospital, a swimming centre, schools, shops, and the West City Shopping complex. With easy access to the motorway, New Lynn, and Western beaches, this property offers the perfect blend of comfort and convenience.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$505,000augmentation de 29% par rapport à 2017
valeur du terrain$755,000augmentation de 45% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,260,000augmentation de 38% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain369m²
Surface habitable230m²
Année de construction2010
Numéro de titre369518
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 392153 - HAVING 1/14 SH IN LOT 102 DP 392153
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 392153,369m2
Taxe foncière$3,133.66
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Henderson North School
0.39 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
0.60 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Waitakere College
0.90 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:369m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lincoln Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,040,000
le plus bas: $680,000, le plus élevé: $1,415,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$790
le plus bas: $230, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,042,000
-3.1%
97
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.07 km
3
130m2
2024 11 26
$885,000
Council approved
2/13 Swanson Road, Henderson
0.12 km
2
1
-m2
2024 11 04
$730,000
Council approved
5/26 Buscomb Avenue, Henderson
0.20 km
4
3
148m2
2024 11 01
$845,000
Council approved
5/25 Swanson Road, Henderson
0.18 km
4
2
-m2
2024 09 17
-
Council approved
8/25 Swanson Road, Henderson
0.18 km
4
2
145m2
2024 09 12
-
Council approved

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code de la propriété:895396dernière mise à jour:2025-01-19 03:30:44