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prix de vente: $885,000

vendu le 2024 11 26

3/8 Lincoln Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3
130m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 3/8 Lincoln Road, Henderson, Auckland, this residential dwelling is a perfect blend of classic charm and modern convenience. Built in 1980, the property boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 130 square meters. The exterior walls, constructed of brick, are in good condition, as is the tiled roof. It sits on a level contour and is under a Cross-Lease ownership type.

As per the latest valuation records, the capital value has shown a significant increase from $740,000 in July 2017 to $965,000 as of June 2021, marking a growth of 30.41%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $882,500, closely in line with the latest sale price of $885,000 on November 26, 2024.

For families with school-going children, the property falls within the zones of Waitakere College (Secondary, Decile 3), Henderson Intermediate (Decile 3), and Henderson North School (Contributing, Decile 3), ensuring access to quality education.

Updated on December 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$230,000diminution de -6% par rapport à 2017
valeur du terrain$735,000augmentation de 48% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$965,000augmentation de 30% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable130m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA75C/634
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 3 DP 107036 - 1/3SH IN LOT 11 DP 16989
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 107036
Taxe foncière$2,578.34
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Henderson North School
0.47 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
0.68 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Waitakere College
0.97 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lincoln Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
38voir
type de propriété: Cross lease
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$775,500
le plus bas: $555,000, le plus élevé: $910,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$667
le plus bas: $160, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$776,000
4.9%
37
2023
$740,000
-12.4%
31
2022
$845,000
-3.5%
30
2021
$876,000
16.8%
63
2020
$750,000
19.6%
43
2019
$627,000
0.3%
56
2018
$625,000
1.6%
64
2017
$615,000
-3%
67
2016
$633,750
15.8%
58
2015
$547,500
27.3%
72
2014
$430,000
-
58

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/13 Swanson Road, Henderson
0.22 km
2
1
-m2
2024 11 04
$730,000
Council approved
906/1 Buscomb Avenue, Henderson
0.25 km
2
2
86m2
2024 09 19
-
Council approved
0.24 km
2
2
86m2
2024 09 19
-
Council approved
0.17 km
4
161m2
2024 07 21
$920,000
Council approved
6/25 Swanson Road, Henderson
0.18 km
4
161m2
2024 06 25
$920,000
Council approved

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