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1/41 Pomaria Road, Henderson, Waitakere City, 3 chambres, 1 salles de bain, House

$838,000

1/41 Pomaria Road, Henderson, Waitakere City

3
1
5
110m2
473m2
HouseDate de mise en ligne 04-08 00:00

Henderson 3chambre Modern Comfort: 3-Bedroom Single Level Home

Whether you are looking for your first home or seeking a fabulous investment opportunity, this generous 110m2 three bedroom sitting at 1/2 share of 946sqm ticks all the essential boxes.

This 1957's trustworthy low maintenance solid single level property is tucked away off the road and is a must view for your perfect home.

Up on offer is a home made for indoor-outdoor living. A doors from both the separate lounge and separate dining connect out to the sunny deck - perfect for morning coffee and evening BBQ's. Meanwhile, kids can play care free on the fully fenced and secure lawn and garden.

Easy to maintain clean solid timber throughout the rest of the home. The kitchen has great bench space, includes a sizable fridge. A Bathroom with 1 toilet and 1 separate toilet.

Easily can park 5 cars and ample parking off street.

Positioned just off Lincoln Road, you get peace and quiet while being close to all the action. Enjoy the convenience of being close by to shops and eateries, a short walk from a variety of parks and reserves, and close to Waitakare Hospital. You'll be walking distance to Pomaria School, and in-zone for Henderson Intermediate and Waitakare College.

Ready to head further afield? Motorway access is a breeze, and you can hop on the 145 or 147 just down the road from your gate.

Avoid disappointment, ring Martin Chin 022 388 3456.

Please be aware that this information has been sourced from external sources and/or third parties. View our disclaimer here: jameslaw.co.nz/disclaimer

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$280,000augmentation de 30% par rapport à 2017
valeur du terrain$530,000augmentation de 29% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$810,000augmentation de 29% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable105m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA82A/290
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 28DP 40947 1/2 SH BG FLAT 1 DP 138488
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 28 DEPOSITED PLAN 40947,946m2
Taxe foncière$2,286.55 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pomaria Road School
0.08 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 495
3
Henderson Intermediate
0.72 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Waitakere College
0.74 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 486
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:473m²
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$775,000
le plus bas: $615,000, le plus élevé: $1,225,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Henderson
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$800,000
8.1%
13
2023
$740,000
-12.4%
31
2022
$845,000
-3.5%
30
2021
$876,000
17.6%
63
2020
$745,000
18.8%
45
2019
$627,000
0.3%
56
2018
$625,000
1.6%
64
2017
$615,000
-3%
67
2016
$633,750
15.8%
58
2015
$547,500
27.3%
72
2014
$430,000
-
59

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
36 Normandy Place
0.38 km
3
1
135m2
2024 07 03
-
Council approved
1/31 Pomaria Road
0.17 km
2
1
-m2
2024 06 25
$690,000
Council approved
0.15 km
2
1
88m2
2024 05 22
$658,000
Council approved
0.35 km
4
131m2
2024 03 27
$1,280,000
Council approved
21 Stephen Avenue
0.22 km
3
1
-m2
2024 01 18
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Council approved

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code de la propriété:JL53261dernière mise à jour:2024-07-01 08:45:33