18 Gum Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

310m²

40092m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$620,000augmentation de 24% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,530,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,150,000augmentation de 28% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain40092m²

Surface habitable310m²

Année de construction1980

Numéro de titreNA115C/690

Type de titreFreehold

Description légaleLOTS 9 & 10 DP 185258 (AMAL TITLE)

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 9-10 DEPOSITED PLAN 185258

Taxe foncière$4,231.24
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageRural - Waitakere Foothills Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Henderson Valley School	0.82 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 434	4	détails
Bruce McLaren Intermediate	3.61 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 495	2	détails
Henderson High School	4.29 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Waitakere Foothills Zone

superficie du terrain:40092m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Gum Road et Environs
Le quartier Gum Road est une sous-région située dans la ville de Henderson Valley

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Henderson Valley

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

1voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,355,000

le plus bas: $1,355,000, le plus élevé: $1,355,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Henderson Valley

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,355,000	5.9%	1
2023	$1,279,000	-14.7%	3
2022	$1,500,000	16%	5
2021	$1,293,000	23.8%	7
2020	$1,044,250	-21.2%	6
2019	$1,325,000	38%	1
2018	$960,000	-12.7%	4
2017	$1,100,000	45.4%	3
2016	$756,500	-20.7%	2
2015	$953,500	17%	8
2014	$815,000	-	6

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
32 Napuka Road, Henderson Valley	0.71 km	3	2	-m²	2025 02 05	$975,000	Council approved
31 Grassmere Road, Henderson Valley	0.91 km	3	1	-m²	2025 01 30	$1,121,000	Council approved
368 Henderson Valley Road, Henderson Valley	0.82 km	3	1	-m²	2024 12 11	$740,000	Council approved
12 Napuka Road, Henderson Valley	0.87 km	4	2	0m²	2024 11 01	$886,000	Council approved
41 Grassmere Road, Henderson Valley	0.88 km	3	2	-m²	2024 09 26	$1,065,000	Council approved