prix de vente: $2,450,000

vendu le 2024 01 26

5/21 Clifton Road, Hauraki, Auckland - North Shore

130m²

Located at 5/21 Clifton Road, Hauraki, Auckland - North Shore, this property is a prime example of a well-positioned home in a sought-after area. It features 3 bedrooms and an unspecified number of bathrooms, along with 1 carpark. The floor area is 130 square meters, sitting on a land area of 0 square meters, under a Unit Title ownership type. The property, built in 1960, boasts concrete walls and an iron roof, both in average condition. It is described as a Residential - Ownership home unit, with a level property contour.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $1,900,000 on July 1, 2017, to $2,275,000 on June 1, 2021, marking a 19.74% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $2,180,000. The latest sale on January 26, 2024, was at $2,450,000, a notable rise from its previous sale at $357,500 on September 12, 2002.

The property is zoned for top-tier schools, all with a decile rating of 10. These include Hauraki School (Contributing), Takapuna Grammar School (Secondary Year 9-15), Belmont Intermediate (Intermediate), and Belmont School (Auckland) (Contributing), making it an ideal location for families prioritizing education.

Updated on April 06, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26

valeur du bâtiment$335,000diminution de -4% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,940,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,275,000augmentation de 19% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Surface habitable130m²

Année de construction1960

Numéro de titre420910

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT 5 DP 86907 - AU5 AU7 AU26 1/5SH AU14 AU20 1/4SH AU15 1/10SH AU19

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT 5 DEPOSITED PLAN 86907 AND ACCESSORY UNIT 5, 7, 26 AND 1/5 SHARE OF ACCESSORY UNIT 14 AND 1/4 SHARE OF ACCESSORY UNIT 15 AND 1/10 SHARE OF ACCESSORY UNIT 19 AND 1/5 SHARE OF ACCESSORY UNIT 20 DEPOSITED PLAN 86907

Taxe foncière$5,044.34 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.71 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails
Belmont Intermediate	1.03 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Hauraki School	1.20 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 354	10	détails
Belmont School (Auckland)	1.37 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hauraki

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

1voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,450,000

le plus bas: $2,450,000, le plus élevé: $2,450,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$480

le plus bas: $480, le plus élevé: $1,100

graphique des prix immobiliers à Hauraki

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2022	$2,088,750	67.4%	2
2021	$1,247,500	-8.5%	2
2020	$1,363,000	-3.2%	4
2018	$1,407,500	37.2%	2
2016	$1,026,000	-5.4%	3
2015	$1,085,000	80.8%	3
2014	$600,000	-	1

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
13 Arthur Crescent	0.08 km	3	2	270m²	2024 06 13	$2,450,000	Council approved
1/14 Clifton Road	0.13 km	3	2	220m²	2024 05 13	$2,100,000	Council approved
1/16 Clifton Road	0.11 km	4	3	-m²	2024 03 01	-	Council approved
252 Lake Road	0.16 km	5	2	-m²	2024 03 01	-	Council approved
5/21 Clifton Road	0.01 km	3	2	-m²	2024 01 26	$2,450,000	Council approved