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13 Arthur Crescent, Hauraki, Auckland - North Shore, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 06 13

13 Arthur Crescent, Hauraki, Auckland - North Shore

3
270m2
607m2

Nestled in the prime Takapuna locale on a freehold section, this 1962-built residence at 13 Arthur Crescent, Hauraki, Auckland - North Shore, is a charming home with immense potential. It boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of approximately 270sqm on a land of 607sqm. The exterior walls are crafted from brick, while the roof is tiled. With an average condition for both walls and roof, this property is situated on a contour with an easy to moderate fall. The government's capital value has seen a dramatic increase from $1,850,000 in 2017 to $2,850,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 54.05%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,650,000, and the latest sale was recorded in 2004 for $855,000.

For families with school-aged children, this property falls within the decile 10 zone for both Hauraki School and Takapuna Grammar School, as well as Belmont Intermediate and Belmont School, ensuring access to high-quality education.

Indeed, this is a palace with potential, located mere minutes from the beach, and it's a golden opportunity to transform it into a lifetime project.

Updated on June 17, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$210,000augmentation de 5% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,640,000augmentation de 60% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,850,000augmentation de 54% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain607m²
Surface habitable270m²
Année de construction1962
Numéro de titreNA2048/100
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 D P 50328
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 50328,607m2
Taxe foncière$6,126.76
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Takapuna Grammar School
0.72 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
1.03 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Hauraki School
1.13 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 354
10
Belmont School (Auckland)
1.37 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 364
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:607m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Arthur Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hauraki
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,627,500
le plus bas: $1,350,000, le plus élevé: $1,900,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$675
le plus bas: $480, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Hauraki
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,627,500
-1.4%
6
2023
$1,650,000
-8.3%
3
2022
$1,799,500
-28%
6
2021
$2,500,000
47.1%
9
2020
$1,700,000
13%
11
2019
$1,504,000
-14.9%
14
2018
$1,767,500
10.1%
10
2017
$1,605,000
18.5%
8
2016
$1,354,500
-7.7%
8
2015
$1,468,000
25.5%
7
2014
$1,170,000
-
21

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/21 Clifton Road, Hauraki
0.07 km
2
1
100m2
2024 11 21
-
Council approved
2/258 Lake Road, Hauraki
0.17 km
4
3
-m2
2024 11 01
-
Council approved
8 Onepoto Road, Hauraki
0.27 km
7
5
0m2
2024 11 01
-
Council approved
1/305 Lake Road, Hauraki
0.22 km
3
1
-m2
2024 09 20
-
Council approved
1/11a Hauraki Road, Hauraki
0.36 km
4
204m2
2024 09 11
$2,750,000
Council approved

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