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39 Hillcrest Road, Hatfields Beach, Rodney District, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
07-07 12:45 12:45-13:15

Négociable

39 Hillcrest Road, Hatfields Beach, Rodney District, Auckland

3
2
1057m2
HouseDate de mise en ligne 06-11 00:00
Le plus populaire

Hatfields Beach 3chambre Urgent sale - vendor committed!

Last chance to view - calling all first home buyers, renovation enthusiasts, and builders!

Seize this rare opportunity to secure this renovators delight set on a classic Kiwi 1/4 acre site with sea and rural views. This versatile family home is perfect for those looking to make their mark, whether you're a first-time buyer, a renovation junkie, or a builder seeking your next project.

Featuring 3 well-proportioned bedrooms, 2 bathrooms, and a cosy family room, this home offers plenty of space for everyone. The open-plan living and dining areas flow seamlessly onto a large deck, ideal for entertaining and enjoying the sun and views.

The expansive, fully fenced section is dotted with trees, providing ample space and privacy for the entire family, including pets. Plenty of off-street parking, and garaging and a substantial workshop/storage area under the house make this property a handyman's dream.

Nestled down a private R.O.W, this home ensures complete privacy with an electric gate for added security. Hatfields Beach and the beautiful Orewa Beach are just a short walk away, while Eves Bush Reserve offers nearby nature walks. Convenient motorway access makes commuting to the city a breeze.

While time has weathered this entry level family home, a hidden gem awaiting your creative touch, with all the right elements for creating a comfortable and inviting living space.

Don't miss out! This property is more than just a home; it's an opportunity waiting to be seized. With its unbeatable combination of prime location and untapped potential, now is the time to stake your claim on this renovation masterpiece.

Act fast - this property must be sold!

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday12:45 - 13:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$130,000diminution de -40% par rapport à 2017
valeur du terrain$830,000augmentation de 53% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$960,000augmentation de 26% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1057m²
Surface habitable121m²
Année de construction1971
Numéro de titreNA20D/1390
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 5 DP 65652
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 65652,1057m2
Taxe foncière$2,543.19 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orewa Beach School
0.91 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 436
7
Orewa College
2.25 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1057m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hatfields Beach
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,082,500
le plus bas: $621,000, le plus élevé: $1,525,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $650, le plus élevé: $650
graphique des prix immobiliers à Hatfields Beach
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,090,000
13.7%
7
2023
$958,500
-14.4%
10
2022
$1,120,000
-2.4%
7
2021
$1,148,000
51.2%
8
2020
$759,500
4.4%
10
2019
$727,500
3.8%
14
2018
$701,000
-9.5%
4
2017
$775,000
16.4%
16
2016
$666,000
4.4%
8
2015
$638,000
16.8%
13
2014
$546,250
-
22

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
52 Beachwood Drive
0.27 km
3
2
0m2
2024 05 16
$1,445,000
Council approved
31 Sun Valley
0.24 km
3
1
88m2
2024 05 03
$891,145
Council approved
22 Hillcrest Road
0.13 km
4
2
-m2
2024 04 01
-
Council approved
18 William Hadlow Place
0.35 km
3
1
90m2
2024 03 27
$1,000,000
Council approved
11 Sun Valley
0.35 km
3
1
94m2
2024 01 30
$1,000,000
Council approved

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code de la propriété:1254003dernière mise à jour:2024-07-05 11:05:50