35b Sun Valley, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

120m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29

valeur du bâtiment$260,000augmentation de 15% par rapport à 2017

valeur du terrain$560,000augmentation de 34% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$820,000augmentation de 28% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Surface habitable120m²

Année de construction1986

Numéro de titreNA65A/54

Type de titreCross-Lease

Description légaleLOT 45 DP 76548, FLAT 2 DP 114156

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 45 DEPOSITED PLAN 76548,976m2

Taxe foncière$2,279.65
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Orewa Beach School	1.07 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 436	7	détails
Orewa College	2.42 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 431	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sun Valley et Environs
Le quartier Sun Valley est une sous-région située dans la ville de Hatfields Beach

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Hatfields Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

4voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$846,250

le plus bas: $785,000, le plus élevé: $885,500

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$620

le plus bas: $590, le plus élevé: $650

graphique des prix immobiliers à Hatfields Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$846,250	-10.7%	4
2023	$947,500	21.9%	2
2022	$777,000	-9.3%	2
2021	$857,000	9.2%	1
2020	$784,750	17.1%	4
2019	$670,000	-21.2%	4
2018	$850,000	30.8%	3
2017	$650,000	8.8%	7
2016	$597,500	8.6%	4
2015	$550,000	24.2%	3
2014	$443,000	-	3

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
25 Hatfield Heights, Hatfields Beach	0.37 km	4	2	0m²	2025 01 29	-	Council approved
19 Sun Valley, Hatfields Beach	0.30 km	3	1	0m²	2024 10 29	$940,000	Council approved
49 Beachwood Drive, Hatfields Beach	0.19 km	4	2	208m²	2024 09 04	$1,725,000	Council approved
5 Fendalton Place, Hatfields Beach	0.26 km	3	2	185m²	2024 08 30	$1,305,000	Council approved
39 Hillcrest Road, Hatfields Beach	0.16 km	3	2	121m²	2024 08 08	$912,500	Council approved