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6 Quarter Deck Lane, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $770,000

vendu le 2024 09 27

6 Quarter Deck Lane, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

3
158m2
144m2

Nestled in the serene Gulf Harbour, at 6 Quarter Deck Lane, this 2006-built freehold property boasts a prime location and a meticulous attention to detail that sets it apart. The 3-bedroom, 1-carpark home with a floor area of 158 square meters and a land area of 144 square meters, features roughcast walls and tiled roofing in good condition. The property has seen a 50.98% increase in Capital Value from $510,000 in 2017 to $770,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property at $775,000, while the latest sales were recorded at $352,500 in 2009 and $369,000 in 2006.

With a focus on energy efficiency, the house is equipped with high-spec double glazing, upgraded insulation, LED lighting, and two 5-star rated heat pumps. The open plan living spaces lead to a spacious deck, ideal for outdoor entertainment. The property falls within the decile 9 Whangaparaoa College and decile 10 Gulf Harbour School zones, ensuring top-notch education for the family. Gulf Harbour's proximity to the marina, beautiful beaches, and a variety of amenities, along with convenient transportation, makes this property a cut above the rest.

Whether you seek a perfect family home or a sound investment, this property checks all the boxes and invites your earliest inspection.

Updated on September 27, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 09
valeur du bâtiment$520,000augmentation de 67% par rapport à 2017
valeur du terrain$250,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$770,000augmentation de 50% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain144m²
Surface habitable158m²
Année de construction2006
Numéro de titre80167
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 271 DP 320249
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 271 DEPOSITED PLAN 320249,144m2
Taxe foncière$2,185.53
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.91 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.64 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:144m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Quarter Deck Lane et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Gulf Harbour
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$939,000
le plus bas: $745,000, le plus élevé: $1,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$685
le plus bas: $550, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Gulf Harbour
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$939,000
4.3%
43
2023
$900,000
-16.7%
31
2022
$1,080,000
9.9%
25
2021
$982,500
23.4%
54
2020
$796,500
7.6%
44
2019
$740,000
-4.5%
42
2018
$775,000
2.2%
45
2017
$758,000
7.1%
40
2016
$707,500
17.3%
44
2015
$603,000
17.3%
53
2014
$514,250
-
56

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
41 Voyager Drive, Gulf Harbour
0.20 km
0
0
-m2
2024 11 01
$540,000
Council approved
49 Nautilus Drive, Gulf Harbour
0.17 km
4
2
160m2
2024 10 14
$900,000
Council approved
32 Parkwood Crescent, Gulf Harbour
0.15 km
3
2
174m2
2024 08 20
-
Council approved
117 Voyager Drive, Gulf Harbour
0.26 km
3
2
135m2
2024 08 08
$765,000
Council approved
1 Parkwood Crescent, Gulf Harbour
0.09 km
4
2
200m2
2024 07 23
$1,058,000
Council approved

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