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32 Parkwood Crescent, Gulf Harbour, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
07-07 12:00 12:00-12:30

$865,000

32 Parkwood Crescent, Gulf Harbour, Auckland

3
2
2
174m2
383m2
HouseDate de mise en ligne 05-30 00:00
Le plus populaire

Gulf Harbour 3chambre This must be SOLD and what a BUY!

You must come and check this property out! It is immaculate, private and spacious - the perfect investment or opportunity for a first home buyer.

From the minute you enter you will see how meticulously cared for and lovingly maintained this home is. The combined kitchen, dining, and living areas facilitate easy entertaining, while the north facing balcony provides a sunny outdoor extension for entertaining. The fully fenced freehold section has plenty of room for a trampoline and is easy-care.

Vendors are relocating to the South Island so motivation is high.

Conveniently located with the highly respected Wentworth Primary School and College just a short walk away. In addition, the Marina Village is a 5-minute walk offering cafes, restaurants and the local Four-Square supermarket. The surrounding area is rich with attractions, including Gulf Harbour Marina with a city-bound ferry terminal and the picturesque Shakespeare Regional Park, a haven of waterfalls and beaches along with pastoral and woodland walkways to be explored.

You won't get better than this at this price so call me today to view or come along to the next open home!

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$515,000augmentation de 32% par rapport à 2017
valeur du terrain$355,000augmentation de 26% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$870,000augmentation de 29% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain383m²
Surface habitable174m²
Année de construction2003
Numéro de titreNA139D/484
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 13 DP 211904
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 211904,384m2
Taxe foncière$2,373.77 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.85 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.63 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:383m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Gulf Harbour
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$930,000
le plus bas: $715,000, le plus élevé: $3,650,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $565, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Gulf Harbour
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$900,000
-16.7%
31
2022
$1,080,000
9.1%
25
2021
$990,000
24.3%
53
2020
$796,500
7.6%
44
2019
$740,000
-4.5%
42
2018
$775,000
2.2%
45
2017
$758,000
7.1%
40
2016
$707,500
17.3%
44
2015
$603,000
17.3%
53
2014
$514,250
-
56

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1A Parkwood Crescent
0.08 km
4
2
206m2
2024 06 27
$1,095,000
Council approved
30 Parkwood Crescent
0.02 km
3
2
202m2
2024 05 29
$840,000
Council approved
164AG Harbour Village Drive
0.10 km
1
1
69m2
2024 05 07
$470,000
Council approved
6c Voyager Drive
0.12 km
4
2
153m2
2024 02 15
$800,000
Council approved
7A Parkwood Crescent
0.03 km
4
2
159m2
2024 01 22
$975,000
Council approved

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code de la propriété:L28208407dernière mise à jour:2024-07-01 13:45:39