Négociable

56 Nautilus Drive, Gulf Harbour, Whangaparaoa, Auckland

266m²

449m²

HouseDate de mise en ligne 05-07 00:00

Gulf Harbour 4chambre Marina Wonderland

At the quiet end of the ROW, this immaculately presented spacious home offers the perfect blend of tranquillity and modern comfort. With brand new carpet in the lounge and a modern open plan design, this lovely family home has been cherished by its owners for 12 years.

Enjoy the stunning views overlooking the marina from the lounge and dining room. Whether you're enjoying a quiet evening in or entertaining guests, this picturesque backdrop sets the scene for unforgettable moments.

The impressive master suite boasts a huge walk-in wardrobe and a luxurious spa bath in the ensuite, providing the ultimate retreat after a long day. With good separation for adult children, sizable bathrooms downstairs, and bedrooms that offer privacy from the main living areas, everyone can enjoy their own space.

For those who love boating, this property is a dream come true. Imagine waking up to the gentle sway of boats in the marina and spending weekends exploring the waterways.

Don't miss out on the opportunity to make this serene and calming property your own. Come experience the space, view, and serenity for yourself.

To view the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/H4FY

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06

Saturday11:00 - 11:30

Jul07

Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26

valeur du bâtiment$630,000augmentation de 31% par rapport à 2017

valeur du terrain$520,000augmentation de 23% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,150,000augmentation de 27% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain449m²

Surface habitable266m²

Année de construction2004

Numéro de titre122548

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 122 DP 329965, LOT 100 DP 329965

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 329965,449m2

Taxe foncière$2,900.86 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.14 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 413	10	détails
Whangaparaoa College	4.50 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:449m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Gulf Harbour

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

47voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,045,000

le plus bas: $792,000, le plus élevé: $1,851,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$780

le plus bas: $690, le plus élevé: $1,500

graphique des prix immobiliers à Gulf Harbour

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,150,000	-10.6%	45
2022	$1,287,000	13.9%	46
2021	$1,130,000	28%	99
2020	$882,500	6.3%	78
2019	$830,000	-2.3%	77
2018	$849,500	0.5%	64
2017	$845,000	6.6%	65
2016	$792,500	15.8%	70
2015	$684,525	17.2%	114
2014	$584,000	-	118

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
82 Nautilus Drive	0.11 km	4	2	253m²	2024 06 17	$975,000	Council approved
39 Nautilus Drive	0.09 km	4	2	155m²	2024 03 19	$945,000	Council approved
23 Trimaran Drive	0.15 km	3	2	-m²	2024 03 01	$745,000	Council approved
88 Nautilus Drive	0.15 km	3		180m²	2024 02 13	$870,000	Council approved
91 Nautilus Drive	0.13 km	4	2	180m²	2024 02 01	$865,000	Council approved