Négociable

299D Pinecrest Drive, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

637m²

HouseDate de mise en ligne 11-08 00:00

Presque neuf

Gulf Harbour 4chambre Present All Offers!

This charming weatherboard home is a showcase of modern convenience and style, featuring meticulous craftsmanship and thoughtful design aimed at maximizing sunlight and capturing views. Approximately 180sqm floor size and 637sqm full section!

With double glazing throughout, the well-equipped kitchen and dining area seamlessly connect to a spacious barbecue zone and beautifully landscaped gardens, offering panoramic vistas of the golf course.

Inside, four generously sized double bedrooms, including a Master with ensuite, ensure comfort and privacy, while ample storage and double garaging add practicality. The property is backed by a reassuring 10 Year Master Builders Guarantee, ensuring peace of mind for the fortunate owner

World glass golf, extensive marina facilities, beaches, cafes, restaurants and of course excellent schools are all within walking distance, and if you need to work, the ferry makes the commute to the CBD a breeze.

Don't miss out on this great opportunity and start living the dream!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Feb02

Sunday14:30 - 15:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$540,000

valeur du terrain$760,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain637m²

Surface habitable178m²

Année de construction2024

Numéro de titre669886

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 4 DP 479950 2/89 SH LOT 5 DP 310748

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 479950,637m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Fibrous Cement

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.73 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 413	10	détails
Whangaparaoa College	4.98 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:637m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Pinecrest Drive et Environs
Le quartier Pinecrest Drive est une sous-région située dans la ville de Gulf Harbour

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Gulf Harbour

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

43voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,050,000

le plus bas: $800,000, le plus élevé: $1,810,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$785

le plus bas: $685, le plus élevé: $1,500

graphique des prix immobiliers à Gulf Harbour

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,045,000	-9.1%	46
2023	$1,150,000	-10.6%	45
2022	$1,287,000	14.1%	46
2021	$1,127,500	27.8%	100
2020	$882,500	6.3%	78
2019	$830,000	-2.3%	77
2018	$849,500	0.5%	64
2017	$845,000	6.6%	65
2016	$792,500	15.8%	70
2015	$684,525	17.2%	114
2014	$584,000	-	118

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
305 Pinecrest Drive, Gulf Harbour	0.04 km	4	3	-m²	2024 10 01	$1,085,000	Council approved
25 Whale Bay Rise, Gulf Harbour	0.15 km	4	2	179m²	2024 10 01	-	Council approved
299A Pinecrest Drive, Gulf Harbour	0.09 km	3	2	-m²	2024 09 01	$1,126,000	Council approved
283 Pinecrest Drive, Gulf Harbour	0.05 km	3	3	201m²	2024 08 30	$975,000	Council approved
6 Whale Bay Rise, Gulf Harbour	0.29 km	4	3	0m²	2024 08 15	-	Council approved