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25 Whale Bay Rise, Gulf Harbour, Whangaparaoa, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

25 Whale Bay Rise, Gulf Harbour, Whangaparaoa, Auckland

4
2
2
179m2
500m2
HouseDate de mise en ligne 01-31 00:00
Presque neufVentes hypothécaires

Gulf Harbour 4chambre Downsize the Mortgage - Vendor Wants Out

Welcome to 25 Whale Bay Rise, where coastal living meets modern comfort in a serene cul-de-sac setting. This low-maintenance gem features four spacious bedrooms and 2.5 bathrooms, all on a single level, offering effortless living and breathtaking Gulf Harbour views.

Imagine waking up to stunning vistas and enjoying your morning coffee in peace, thanks to the safe and tranquil location. The expansive interiors provide ample space for lively family gatherings or quiet, personal moments. At the heart of this home is a stunning kitchen, a culinary oasis with top-notch appliances and generous counter space, perfect for creating delicious meals and lasting memories.

Step outside to your private outdoor oasis, ideal for entertaining guests or unwinding amidst nature. Embrace the charm of Gulf Harbour, with its scenic harbour and convenient amenities just moments away. Whether you're starting a family or seeking a serene retreat, 25 Whale Bay Rise has everything you need.

Don't miss your chance to experience the coastal lifestyle you've always dreamed of. Discover the perfect blend of comfort and modernity in this beautiful home.

We welcome all offers!

https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/A8XZ for additional details.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$665,000
valeur du terrain$560,000augmentation de 24% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 172% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain500m²
Surface habitable179m²
Année de construction2022
Numéro de titre935661
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 24 DP 547733
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 547733,500m2
Taxe foncière$3,042.04 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Gulf Harbour School
1.29 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
5.17 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:500m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Gulf Harbour
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,045,000
le plus bas: $792,000, le plus élevé: $1,851,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$780
le plus bas: $690, le plus élevé: $1,500
graphique des prix immobiliers à Gulf Harbour
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,150,000
-10.6%
45
2022
$1,287,000
13.9%
46
2021
$1,130,000
28%
99
2020
$882,500
6.3%
78
2019
$830,000
-2.3%
77
2018
$849,500
0.5%
64
2017
$845,000
6.6%
65
2016
$792,500
15.8%
70
2015
$684,525
17.2%
114
2014
$584,000
-
118

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
35 Kaipuke Crescent
0.26 km
3
2
-m2
2024 05 01
-
Council approved
31 Cape Cod Drive
0.25 km
3
1
158m2
2024 05 01
$939,000
Council approved
0.17 km
4
2
233m2
2024 03 18
$1,810,000
Council approved
6 Barcliff Terrace
0.11 km
3
2
111m2
2024 03 05
$930,000
Council approved
123 Parkview Drive
0.03 km
4
2
166m2
2024 01 26
$900,000
Council approved

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code de la propriété:L26208124dernière mise à jour:2024-06-27 14:50:34