295 Pinecrest Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

395m²

491m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29

valeur du bâtiment$1,300,000diminution de -3% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,125,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,425,000augmentation de 7% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain491m²

Surface habitable395m²

Année de construction2002

Numéro de titre42185

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 14 DP 310748, LOT 5 DP 310748

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 310748,491m2

Taxe foncière$5,364.30
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.76 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 413	10	détails
Whangaparaoa College	4.99 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:491m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Pinecrest Drive et Environs
Le quartier Pinecrest Drive est une sous-région située dans la ville de Gulf Harbour

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Gulf Harbour

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

42voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,050,000

le plus bas: $800,000, le plus élevé: $1,810,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$785

le plus bas: $685, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Gulf Harbour

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,045,000	-9.1%	46
2023	$1,150,000	-10.6%	45
2022	$1,287,000	14.1%	46
2021	$1,127,500	27.8%	100
2020	$882,500	6.3%	78
2019	$830,000	-2.3%	77
2018	$849,500	0.5%	64
2017	$845,000	6.6%	65
2016	$792,500	15.8%	70
2015	$684,525	17.2%	114
2014	$584,000	-	118

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
305 Pinecrest Drive, Gulf Harbour	0.08 km	4	3	-m²	2024 10 01	$1,085,000	Council approved
25 Whale Bay Rise, Gulf Harbour	0.23 km	4	2	179m²	2024 10 01	-	Council approved
299A Pinecrest Drive, Gulf Harbour	0.12 km	3	2	-m²	2024 09 01	$1,126,000	Council approved
283 Pinecrest Drive, Gulf Harbour	0.05 km	3	3	201m²	2024 08 30	$975,000	Council approved
6 Whale Bay Rise, Gulf Harbour	0.38 km	4	3	0m²	2024 08 15	-	Council approved