Enchères03-19 14:00

9 Sherwood Avenue, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-03-07T23:00:00.000Z
End: 2025-03-07T23:30:00.000Z
Location: 9 Sherwood Avenue

464m²

HouseDate de mise en ligne 02-26 00:00

Le plus populaire

Grey Lynn 3chambre Charming Villa

Nestled in the heart of Grey Lynn, this three-bedroom, two-bathroom character villa offers a rare opportunity to secure a classic home with endless potential. Brimming with original charm, including high ceilings, polished timber floors, and timeless villa detailing, this property is ready for a new owner to enhance, or modernize to their taste.

The open-plan dining and living area provides a welcoming space that flows effortlessly onto a north-facing deck and private backyard - a perfect spot to entertain, soak up the sun or create an outdoor oasis.

Just moments from West Lynn's popular cafes, restaurants, and vibrant community, this is a rare chance to secure a character-filled home in a premium city-fringe location.

A single-car garage adds convenience, offering secure parking and extra storage. Unlock the potential and make this character home yours.

emplacements

enchères

Mar19

Wednesday14:00

journée portes ouvertes

Mar08

Saturday12:00 - 12:30

Mar09

Sunday12:00 - 12:30

Mar15

Saturday12:00 - 12:30

Mar16

Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$400,000augmentation de 14% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,350,000augmentation de 62% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,750,000augmentation de 52% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain463m²

Surface habitable133m²

Année de construction1900

Numéro de titreNA951/1

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 90 DP 4557 464M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 90 DEPOSITED PLAN 4557,464m2

Taxe foncière$6,098.56
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Grey Lynn School	0.49 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 374	9	détails
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.11 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails
Pasadena Intermediate	1.13 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:464m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sherwood Avenue et Environs
Le quartier Sherwood Avenue est une sous-région située dans la ville de Grey Lynn

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Grey Lynn

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

51voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,005,000

le plus bas: $1,150,000, le plus élevé: $3,800,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$865

le plus bas: $595, le plus élevé: $1,450

graphique des prix immobiliers à Grey Lynn

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,900,000	-10.6%	53
2023	$2,125,000	3.7%	47
2022	$2,050,000	-14.6%	39
2021	$2,400,000	23.4%	62
2020	$1,945,000	22.5%	65
2019	$1,587,500	-5.2%	70
2018	$1,675,000	-3.4%	74
2017	$1,734,600	16.2%	57
2016	$1,492,500	-0.1%	54
2015	$1,494,000	24.5%	58
2014	$1,200,000	-	67

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3 Sherwood Avenue, Grey Lynn	0.04 km	4	2	-m²	2025 02 26	-	Council approved
42 Old Mill Road, Grey Lynn	0.25 km	4	2	108m²	2025 02 18	-	Council approved
71 Francis Street, Grey Lynn	0.30 km	3	1	-m²	2025 01 29	-	Council approved
67 Francis Street, Grey Lynn	0.28 km	4	1	-m²	2024 11 06	-	Council approved
43A Old Mill Road, Grey Lynn	0.25 km	2	1	-m²	2024 10 01	$1,025,000	Council approved