$1,295,000

43A Old Mill Road, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

HouseDate de mise en ligne 03-01 00:00

Grey Lynn 2chambre GOING, GOING, GONE

Ignore the CV. Our instructions are very clear, make no mistake, this uber-cool and affordable townhouse designed by Lane Priest Architects will be SOLD.

This bespoke home is sympathetic to the private rear site it occupies, featuring a clever modern design that has created a restful sanctuary, away from the demands of busy city life, with open plan living spaces flowing to the tranquil lush gardens and outdoor courtyard, perfect for entertaining family and friends.

Situated in the vibrant community of Grey Lynn, this home boasts two double bedrooms, spacious upper balcony deck, vaulted ceilings and a carport. It is just a stroll away from the eclectic West Lynn boutiques, cafes, bars and restaurants and the ever-popular Sunday Farmers Market where local growers sell seasonal produce, artisan bread, cheese and meats.

Do not miss the opportunity to make this your first step into this sought-after location.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06

Saturday12:30 - 13:00

Jul07

Sunday12:30 - 13:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$150,000augmentation de 7% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,450,000augmentation de 54% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,600,000augmentation de 48% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteLevel

Surface habitable98m²

Année de construction1990

Numéro de titreNA82B/960

Type de titreCross-Lease

Description légaleCARPORT 2 DP 139207, FLAT 2 DP 139207, LOT 41 DP 4557 523M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 41 DEPOSITED PLAN 4557,523m2

Taxe foncière$3,933.73 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Westmere School (Auckland)	0.37 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 371	10	détails
Grey Lynn School	0.74 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 374	9	détails
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.86 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails
Pasadena Intermediate	0.92 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Grey Lynn

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

10voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,167,500

le plus bas: $740,000, le plus élevé: $1,650,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$750

le plus bas: $590, le plus élevé: $1,100

graphique des prix immobiliers à Grey Lynn

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,131,570	-23.5%	7
2023	$1,480,000	31.3%	3
2022	$1,127,500	-13%	4
2021	$1,296,000	4.9%	8
2020	$1,236,000	40.5%	5
2019	$880,000	-20%	5
2018	$1,100,000	-12.8%	7
2017	$1,261,250	44.1%	4
2016	$875,000	25.9%	5
2015	$695,000	-0.7%	11
2014	$700,000	-	16

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
35 Francis Street	0.24 km	4	2	-m²	2024 06 19	$1,760,000	Council approved
43 Sherwood Avenue	0.25 km	3	2	-m²	2024 05 15	$2,820,000	Council approved
24 Sherwood Avenue	0.13 km	5	2	-m²	2024 04 01	-	Council approved
4/30A Wellpark Avenue	0.22 km	2	1	65m²	2024 03 14	$920,000	Council approved
52 Old Mill Road	0.32 km	5	3	198m²	2024 01 31	$2,050,000	Council approved