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11A Wendover Road, Glendowie, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
07-06 13:00 13:00-13:30

$1,800,000

11A Wendover Road, Glendowie, Auckland City, Auckland

4
3
2
263m2
HouseDate de mise en ligne 06-13 00:00
Presque neufVente aux enchères de cette semaine

Glendowie 4chambre Comfort and Convenience, Close to Schools

This immaculate, like-new 200m² townhouse, just a five-minute walk from St Heliers School, offers a spacious, versatile layout, making it perfect for families, couples and downsizers alike.

It houses four generous bedrooms, three full bathrooms and a ground-floor powder room for guests. The contemporary open plan design showcases a stylish kitchen, dining and lounge area, all connected to a sunny north-facing courtyard - the ideal setting for small gatherings or enjoying quiet time at home. A large TV lounge on the upper level is a great retreat for teens - or use it as a generous home office optimising the home’s versatility.

Proximity to highly regarded local schools is a significant advantage for families. Being mere minutes from St Heliers School, in zone for Glendowie College and near Sacred Heart College, excellent education is assured.

Downsizers will appreciate the low-maintenance living and move-in-readiness of this three-year-old home, which comes with the security of a 10-year Masterbuild guarantee. And with an ensuited double bedroom located on the ground floor, you’re future-proofed for single-level living.

The convenient location, on a quiet leafy street close to public transport options on St Heliers Bay Road, ensures effortless daily commutes. You’re also conveniently within reach of the cafes and amenities on Riddell Road, walking distance to the waterfront, St Heliers Village and Churchill Park Reserve, offering endless opportunities to stay active and connected in this vibrant community.

If you’re after an easy-care modern family home close to schools in the Bays or a low maintenance lock and leave option, this deceptively spacious home will meet your needs.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday13:00 - 13:30
Jul07
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$730,000augmentation de 25% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,120,000augmentation de 60% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,850,000augmentation de 44% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain263m²
Surface habitable194m²
Année de construction2021
Numéro de titre974063
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 556975
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 556975,263m2
Taxe foncière$4,410.79 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glendowie College
0.43 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 391
10
St Heliers School
0.48 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 373
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.53 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 349
10
Baradene College
5.65 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:263m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glendowie
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,060,000
le plus bas: $1,120,000, le plus élevé: $6,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,100
le plus bas: $800, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Glendowie
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$2,002,000
-19.9%
37
2022
$2,500,500
2.6%
38
2021
$2,437,500
7%
54
2020
$2,277,500
40.2%
54
2019
$1,625,000
-13.6%
36
2018
$1,880,000
1.6%
54
2017
$1,850,000
-
47
2016
$1,850,000
15.3%
43
2015
$1,605,000
21.6%
49
2014
$1,320,000
-
46

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/31 Wendover Road
0.15 km
3
1
-m2
2024 05 21
$825,000
Council approved
1/26 Wendover Road
0.12 km
2
1
-m2
2024 05 08
-
Council approved
16A Pembroke Crescent
0.09 km
3
2
-m2
2024 03 27
$1,375,000
Council approved
29 Riddell Road
0.15 km
3
2
-m2
2024 03 05
$1,565,000
Council approved
30A Pembroke Crescent
0.22 km
4
2
-m2
2024 02 01
$2,300,000
Council approved

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code de la propriété:893479dernière mise à jour:2024-07-03 13:30:23