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53 Harmel Road, Glendene, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
02-01 14:00 14:00-14:30

Enchères02-07 10:00

53 Harmel Road, Glendene, Waitakere City, Auckland

3
1
1
508m2
HouseDate de mise en ligne 01-14 00:00
Le plus populaire

Glendene 3chambre Vendor Relocating – Must Sell

Auction: 34 Shortland Street, City on Friday 7 February 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Forget about the CV, come to see what it is offering!

Tucked away in Glendene, this inviting 1990s home offers a delightful combination of comfort and opportunity. The welcoming front porch connects effortlessly to the living room and two of the three bedrooms, creating a natural flow to enjoy the outdoors.

Positioned on a generous 508m² freehold section, the property boasts a fully fenced expansive lawn, perfect for kids and pets to roam freely. Its elevated position ensures an abundance of morning sunlight, making every day feel fresh and bright. A freestanding single garage completes the picture, offering valuable storage or workspace.

Inside, the home features a standard yet practical kitchen and bathroom, providing a blank canvas to personalize to your tastes. With a heat pump and ventilation system, the home ensures year-round comfort, no matter the season.

Across the road, Harmel Reserve offers green open spaces and the promise of future connectivity with the proposed Te Whau Pathway, a scenic route linking New Lynn and Te Atatu South along the water's edge. The location is perfect for those seeking an active lifestyle close to nature and convenience.

Reluctantly offered for sale due to a job transfer, this home has been cherished by its current owner. Whether you’re starting your journey on the property ladder or looking for a home full of potential, this gem in Glendene could be just what you’re searching for.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Feb07
Friday10:00

journée portes ouvertes

Feb01
Saturday14:00 - 14:30
Feb02
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$360,000augmentation de 125% par rapport à 2017
valeur du terrain$620,000augmentation de 19% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$980,000augmentation de 44% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain508m²
Surface habitable88m²
Année de construction1992
Numéro de titreNA86C/298
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 79 DP 145923
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 79 DEPOSITED PLAN 145923,508m2
Taxe foncière$2,606.58
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kelston Intermediate
0.65 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 507
2
St Leonards Road School
0.67 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 483
3
Glendene School
0.86 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 505
2
Kelston Boys' High School
0.94 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.64 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 509
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:508m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Harmel Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glendene
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$900,000
le plus bas: $657,000, le plus élevé: $1,250,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $545, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Glendene
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$905,000
7.7%
39
2023
$840,000
-14.3%
24
2022
$980,000
-9.3%
29
2021
$1,080,000
32.7%
36
2020
$814,084
9.1%
42
2019
$746,250
2.5%
50
2018
$728,000
-1.2%
53
2017
$736,500
-1.5%
48
2016
$747,750
10.9%
50
2015
$674,000
29.4%
61
2014
$521,000
-
51

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
47 Patts Avenue, Glendene
0.13 km
3
2
140m2
2024 11 26
-
Council approved
64 Harmel Road, Glendene
0.16 km
3
2
100m2
2024 11 18
-
Council approved
2 Lanier Place, Glendene
0.24 km
3
1
-m2
2024 11 01
$860,000
Council approved
12 Addison Drive, Glendene
0.28 km
3
1
-m2
2024 09 01
$908,000
Council approved
48 Harmel Road, Glendene
0.28 km
3
1
-m2
2024 08 28
-
Council approved

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code de la propriété:904631dernière mise à jour:2025-01-29 02:37:18