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36 Temuri Place, Glendene, Waitakere City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
02-01 12:15 12:15-12:45
nouvelle annonce

Enchères02-26 09:30

36 Temuri Place, Glendene, Waitakere City, Auckland

4
2
4
921m2
HouseListé aujourd'hui

Glendene 4chambre Affordable Living with Endless Possibilities

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 26 February 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Residential - Mixed Housing Urban Zone | Freehold 921 m² | Subdivision Potential

Tucked away in a tranquil cul-de-sac, this near-newly renovated property offers the perfect blend of comfort and opportunity. Set on a flat, park-like 921m² (approx) freehold section, it is zoned Residential - Mixed Housing Urban, presenting exceptional subdivision potential (subject to council approval).

• Move-In Ready: Immaculately maintained and ready for immediate living, with the flexibility for future upgrades—tailor it to your needs.

• Spacious and Stylish: Features 4 generously sized bedrooms (including a master with ensuite), a modern family bathroom, and an open-plan living area connected to a sleek, contemporary kitchen.

• Indoor-Outdoor Harmony: Sun-drenched decks and a private garden retreat provide the ideal space for relaxation or entertaining.

• Additional Highlights: Includes a secure lock-up garage, ample off-street parking, and a fully fenced section for added privacy and security.

Ideally situated near Glendene Village, top-rated schools, and essential amenities, this property offers convenience and lifestyle in equal measure. Lovingly cared for by a long-term owner now retiring, this cherished home is ready for its next chapter.

Don’t miss this incredible opportunity—book your viewing today!

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emplacements

enchères

Feb26
Wednesday09:30

journée portes ouvertes

Feb01
Saturday12:15 - 12:45
Feb02
Sunday12:15 - 12:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$60,000diminution de -64% par rapport à 2017
valeur du terrain$900,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$960,000augmentation de 24% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain921m²
Surface habitable97m²
Année de construction1971
Numéro de titreNA21D/629
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 39DP 66004
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 66004,921m2
Taxe foncière$2,568.92
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glendene School
0.90 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 505
2
Rangeview Intermediate
2.58 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 464
4
Rutherford College
4.36 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:921m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Temuri Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glendene
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$913,500
le plus bas: $767,500, le plus élevé: $1,250,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$760
le plus bas: $700, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Glendene
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$913,500
-7.3%
14
2023
$985,000
-4.1%
11
2022
$1,027,500
-6.6%
14
2021
$1,100,000
15.8%
25
2020
$950,000
11.8%
15
2019
$850,000
5.9%
21
2018
$803,000
-2.4%
30
2017
$822,500
0.9%
16
2016
$815,000
12.4%
28
2015
$725,000
9.8%
31
2014
$660,000
-
33

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4188A Great North Road, Glendene
0.23 km
3
1
-m2
2024 12 01
-
Council approved
4279 Great North Road, Glendene
0.18 km
4
2
-m2
2024 11 01
$1,250,000
Council approved
1/4188 Great North Road, Glendene
0.23 km
3
130m2
2024 10 29
$873,000
Council approved
2/12 Jenelin Road, Glendene
0.13 km
2
2
-m2
2024 09 27
-
Council approved
2/1a Jenelin Road, Glendene
0.21 km
2
1
100m2
2024 09 04
$765,000
Council approved

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Journée portes ouvertes 02-01 13:30 13:30-14:00
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code de la propriété:906201dernière mise à jour:2025-01-30 17:31:17