Négociable

91A Woodglen Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

94m²

450m²

HouseDate de mise en ligne 02-24 00:00

Glen Eden 3chambre "A CLEAN BILL OF HEALTH!"

This 1998 Monolithic build has been looked after by our savvy vendors, hence why it has had such glowing builders reports.

Calling rental owners looking for an easy care home, this beautifully looked after property is on a free hold site of 450m2 approx. and it's within walking distance to bus stops and a 15-20min walk approx. to the Glen Eden train station making travel handy.

With a rental yield of 4.99% and an easy to care for garden, it's ticking the boxes nicely for a rental investment. Rental appraisal is $680 - $720 per week. Off street parking for three cars, but if you need cover for your car or extra storage there's a lock up single garage ready and waiting. Added bonus is the massive under house storage!

It's a great little property to add to your rental portfolio. Please get in touch for a private viewing.

Past building reports available on request.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$390,000augmentation de 44% par rapport à 2017

valeur du terrain$580,000augmentation de 20% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$970,000augmentation de 29% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain450m²

Surface habitable94m²

Année de construction1998

Numéro de titreNA118D/21

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 188718

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 188718,450m2

Taxe foncière$3,069.45
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Prospect School	0.33 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 511	2	détails
Glen Eden Intermediate	1.21 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Green Bay High School	2.82 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 432	8	détails
Henderson High School	3.91 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:450m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Woodglen Road et Environs
Le quartier Woodglen Road est une sous-région située dans la ville de Glen Eden

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Glen Eden

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

131voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$855,000

le plus bas: $460,000, le plus élevé: $1,808,765

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$650

le plus bas: $260, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Glen Eden

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$854,000	-0.1%	139
2023	$855,000	-10.7%	117
2022	$957,500	-2.3%	102
2021	$980,000	22.3%	234
2020	$801,250	14.5%	176
2019	$700,000	-2.8%	164
2018	$720,000	0.6%	190
2017	$716,000	3.3%	172
2016	$693,000	12.2%	207
2015	$617,500	26%	234
2014	$490,000	-	188

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
23 Don Oliver Lane, Glen Eden	0.06 km	3	1	96m²	2024 12 12	$766,000	Council approved
15 Don Oliver Lane, Glen Eden	0.04 km	3	2	-m²	2024 12 05	-	Council approved
27 Don Oliver Lane, Glen Eden	0.06 km	2	1	78m²	2024 10 21	$640,000	Council approved
5 Don Oliver Lane, Glen Eden	0.02 km	3	1	99m²	2024 10 15	$740,000	Council approved
25 Don Oliver Lane, Glen Eden	0.06 km	2	1	77m²	2024 09 20	$640,000	Council approved